INMOBILIARIA PEREZ HUMANES
Tel.: ###.##.##.## - ##.###.##.##
www.inmobiliariasperez.es
VEN AQUESTA FINCA D’ESBARJO ÚNICA A TOLEDO, AMB 14 HECTÀREES, OLIVAR ECOLÒGIC I VISTES PANORÀMIQUES A GREDOS, etc. AMB ACCÉS DES DE CRTA.EXTREMADURA.
-Es ven una espectacular finca rústica situada al terme municipal de Lucillos, amb accés des de la Carretera de Extremadura A 5  Km 96 . Una propietat molt especial per la seva ubicació elevada, privacitat i excel·lents vistes obertes, ideal tant com a finca d’esbarjo, explotació agrícola ecològica o projecte ramader.
-La finca té 14 hectàrees distribuïdes en dues parcel·les cadastrals i és una de les més altes de la zona, cosa que permet gaudir d’impressionants panoràmiques cap a la Sierra de San Vicente, la Sierra de Gredos i l’embassament de Cazalegas.
Característiques principals
*Ubicació privilegiada: accés des de la carretera, a 80m, cosa que facilita enormement l’accés de vehicles, maquinària o transport.
*Es pot fer un accés directe des de la carretera.
*Oliverar ecològic: compta amb 1.200 oliveres de la varietat picual en ecològic, d’aproximadament dos anys, i amb un sistema de reg automatitzat programable i gestionable mitjançant WiFi.
*Sistema d’aigua propi: disposa d’un pou de sondeig de 100 metres, que garanteix el subministrament d’aigua per al reg i l’explotació agrícola.
*Instal·lació energètica independent: sistema d’energia solar amb bateries, que permet autonomia energètica per al funcionament del reg i les instal·lacions.
*Finca completament tancada: tot el perímetre està tancat i, a més, disposa de tanca interior que permet separar les zones de conreu de les àrees destinades als animals.
*Diversitat d’arbrat
A més de l’oliverar, la finca inclou:
- Aproximadament 40 arbres fruiters joves
- 40 oliveres antigues
- 10 figueres
- Alzines, ametllers i eucaliptus
*Projecte de nau aprovat: hi ha un projecte aprovat per a la construcció d’una nau de 40 x 15 metres, ideal per a emmagatzematge agrícola, maquinària o instal·lacions ramaderes.
*Projecte ramader en tramitació: actualment s’està tramitant una explotació ramadera per a 40 ovelles i 3 cavalls, cosa que obre possibilitats de desenvolupament rural o activitat agropecuària.
*Classificació dels terrenys: la finca compta amb diferents zones catalogades com a:
-Terra de conreu de secà
-Pastures
-Vinya de secà
-Vinya i oliverar de secà
Això aporta una gran versatilitat d’ús agrícola i ramader.
*Una finca amb un potencial enorme
*Per la seva ubicació estratègica, mida, accés directe des de la carretera i vistes obertes, aquesta propietat és ideal per a:
-Finca privada d’esbarjo
-Projecte agrícola ecològic
-Explotació ramadera
-Inversió rural
- Projecte d’agroturisme o de turisme rural
*A més, la finca ja compta amb infraestructura instal·lada i plantacions joves, cosa que permet començar l’explotació des del primer moment.
*Preu de venda: 260.000 €
- A banda del preu de la finca, si interessa al comprador, es ven a bon preu tota la maquinària que hi ha a la finca: tractor, pala carregadora, conquilde, desbrossadora, trituradora, vis sens fi, grup electrogen, contenidor metàl·lic guardarnes, ETC
- Per a més informació o per concertar una visita, consulteu-nos sense compromís.
TRUQUEU-NOS I RESERVEU JA LA VOSTRA CITA PER VISITAR-LA.
DISPOSEM D’UNA GRAN VARIETAT D’IMMOBLES. TRUQUEU-NOS I DIGUEU-NOS QUÈ BUSQUEU; ESTAREM ENCANTATS D’AJUDAR-VOS A TROBAR-HO. 20 ANYS AL VOSTRE SERVEI AVALEN LA NOSTRA PROFESSIONALITAT!
Més informació:
INMOBILIARIA PEREZ
C/ Madrid 43, local 3
Humanes de Madrid  Madrid
Tel.: ##.###.##.## - ###.##.##.##
www.inmobiliariasperez.es
########################@#####.###