OC08- Olot | Casa pareada con amplio garaje, espacios polivalentes y posibilidad de ampliacion - RE/MAX Brava. Se presenta esta amplia casa pareada situada en una tranquila zona residencial de Olot, ideal para familias que buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida en un entorno bien comunicado y cercano a todos los servicios. La vivienda cuenta, segun Catastro, con 134 m2 construidos y 115 m2 utiles, distribuidos de forma practica y equilibrada. Dispone de cuatro dormitorios, dos banos completos, un aseo de cortesia, cocina independiente y un luminoso salon-comedor con salida al exterior. Uno de los principales valores anadidos de la propiedad se encuentra en la planta baja, donde se ubica un amplio garaje con zona polivalente, un espacio muy versatil que permite multiples usos: estacionamiento de vehiculos, almacenamiento, taller, gimnasio privado o zona de ocio. La vivienda se completa con sotano-almacen, altillo multifuncional, terraza y balcon, ademas de calefaccion central de gas natural, aire acondicionado y orientacion sur, lo que garantiza confort y buena luminosidad durante gran parte del dia. La propiedad presenta acabados de origen, lo que ofrece la oportunidad de actualizar los espacios y adaptarlos a las necesidades y gustos actuales, sin asumir el coste de reformas previas innecesarias. Como valor anadido, junto a la vivienda existe una parcela urbana edificable de aproximadamente 200 m2, actualmente utilizada como ampliacion del jardin. Esta parcela no esta incluida en el precio de venta y puede adquirirse de forma opcional por 65.000 €. Su adquisicion permite ampliar la privacidad, aumentar la superficie exterior y mejorar la sensacion de amplitud de la vivienda. En caso de no incluirse en la compra, se trata de una finca independiente con posibilidad de edificacion, sujeta a la normativa urbanistica vigente y verificacion tecnica. La ubicacion es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos, convirtiendo esta propiedad en una opcion interesante tanto para familias como para quienes necesitan espacios amplios y versatiles. Una vivienda con gran potencial, pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida en una de las zonas mas demandadas de Olot. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: 8VTFKG4L1. Numero de Cedula de Habitabilidad: CHG00216825001. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.