^**^ACTIU PATRIMONIAL ÚNIC A ESPANYA – 4.500 HECTÀREES DE DEHESA, CAÇA, RECURSOS NATURALS I EXPLOTACIÓ AGROFORESTAL^**^

Hi ha finques... i hi ha patrimonis capaços de transcendir generacions. Aquesta extraordinària propietat, amb quatre mil cinc-centes hectàrees de superfície contínua, representa una oportunitat excepcional per adquirir un dels grans actius rurals que ocasionalment arriben al mercat. Un patrimoni on natura, rendibilitat, exclusivitat i llegat s’uneixen en una sola inversió.

La seva activitat principal és l’explotació cinegètica, desenvolupada en diverses àrees privades de caça perfectament gestionades, amb poblacions consolidades de caça major, zones tancades i infraestructures preparades per a l’organització de batudes, aguaits i altres modalitats de caça. Tot això està avalat per anys de gestió especialitzada i un equilibri perfecte entre producció i conservació de l’entorn.

Però el veritable valor d’aquesta propietat va molt més enllà de l’activitat cinegètica. Es tracta d’una explotació diversificada que combina importants ingressos procedents de la producció de suro, oliveres en producció, superfícies agrícoles i altres aprofitaments forestals, reduint la dependència d’una única font de rendibilitat i oferint un model de gestió sòlid i sostenible.

Un dels seus principals actius estratègics és l’extraordinària disponibilitat d’aigua. La finca disposa de nombrosos naixements naturals, rierols permanents, preses, basses i captacions que garanteixen el proveïment durant tot l’any, un recurs cada vegada més escàs i determinant en explotacions de grans dimensions.

Les edificacions existents converteixen la propietat en un complex completament operatiu. Compta amb residències principals de gran representativitat, allotjaments per a convidats, habitatges per al personal, naus, instal·lacions auxiliars i tots els serveis necessaris per gestionar una explotació d’aquestes dimensions sense necessitat de fer inversions addicionals importants.

A més de la seva explotació actual, aquesta propietat ofereix un enorme potencial per desenvolupar projectes vinculats al turisme de luxe, hospitality, esdeveniments privats, activitats eqüestres, explotació agroforestal o gestió patrimonial a llarg termini. Es tracta d’un actiu difícilment replicable, l’escassetat del qual al mercat n’incrementa notablement l’atractiu per als inversors nacionals i internacionals que busquen diversificar el seu patrimoni amb béns tangibles d’alt valor.

Les propietats d’aquestes característiques rarament surten al mercat. La combinació de superfície, recursos naturals, infraestructures, explotacions consolidades i capacitat de generació d’ingressos la situa entre les oportunitats més exclusives del sector de les grans finques.

Si desitja ampliar la informació sobre aquesta extraordinària propietat o conèixer-ne tots els detalls, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres. Estarem encantats d’atendre’l de manera totalment personalitzada i d’acompanyar-lo durant tot el procés d’adquisició.

**Aquest anunci té caràcter merament informatiu i no constitueix un document contractual. Pot contenir errors o omissions.

ML.