En Mi Casa Inmobiliaria estamos especializados en la venta de casas de pueblo en la Comarca de Calatayud, ofreciendo un servicio cercano y personalizado, adaptado a las particularidades del mercado rural. Ademas de ser Agentes de la Propiedad Inmobiliaria  API , somos tambien abogados y gestores administrativos, lo que nos permite ofrecer una atencion integral y garantizar el buen fin de cada operacion con la maxima seguridad juridica, transparencia y confianza para nuestros clientes. Vender una propiedad es facil. Resolver todos los imprevistos.no tanto. ¡Confia en profesionales para ello porque tu tranquilidad no tiene precio. Con una superficie construida de 385 m2, esta espaciosa casa se distribuye en dos plantas principales, ofreciendo multiples posibilidades de uso. Gracias a su amplitud y disposicion, el inmueble puede adaptarse facilmente como alojamiento rural, pudiendo dividirse en tres viviendas independientes, perfectas para disfrutar o rentabilizar como negocio turistico. El piso de entrada y la primera planta requieren una reforma parcial, lo que brinda la oportunidad de personalizarlos a gusto del nuevo propietario. En cambio, la segunda planta se encuentra completamente reformada y lista para entrar a vivir, con espacios luminosos y un ambiente acogedor. La ubicacion es sencillamente excepcional: rodeada de vegetacion autoctona, frondosos arboles y paisajes naturales, ofrece un entorno tranquilo ideal para desconectar y disfrutar del aire libre desde su agradable jardin privado. Gastos e impuestos no incluidos. A titulo orientativo, en las transmisiones sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , la parte compradora debera asumir dicho impuesto conforme al tipo impositivo y normativa vigentes en el momento de la adquisicion, siendo este con caracter general en Aragon del 8% del mayor valor entre el precio de adquisicion y el valor de referencia catastral del inmueble, asi como los gastos de Notaria y Registro derivados de la formalizacion e inscripcion de la compraventa. La base imponible y el importe de los impuestos aplicables se determinaran conforme a la legislacion vigente. En caso de financiacion mediante prestamo hipotecario, la parte compradora debera asumir aquellos gastos que legalmente le correspondan, asi como los costes de tasacion, gestoria u otros que pudieran derivarse de la operacion y de las condiciones establecidas por la entidad financiera elegida. Mi Casa Inmobiliaria no percibe honorarios ni comision alguna de la parte compradora, siendo los servicios de intermediacion asumidos por la parte vendedora, salvo que expresamente se indique lo contrario. El consumidor, de conformidad con la normativa vigente, podra solicitar informacion y documentacion adicional relativa al inmueble, sus caracteristicas, condiciones de la operacion y servicios de intermediacion en nuestras oficinas o a traves de nuestros canales de contacto. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la compraventa, quedando la operacion sujeta a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. La informacion contenida en este anuncio se corresponde con la disponible en la fecha de su publicacion y tiene caracter meramente informativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o correcciones. Anuncio no vinculante y susceptible de contener errores. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni otros tributos o costes que legalmente correspondan a la parte compradora. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragon, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonomica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. ✨ No dejes pasar esta oportunidad. Concierta tu visita y descubre todo el potencial de esta magnifica vivienda en Ibdes.