Et presentem una oportunitat excel·lent per adquirir un habitatge unifamiliar d’obra nova a l’exclusiva urbanitzacio Les Garrigues de Roses, una zona residencial tranquil·la i consolidada, situada a nomes cinc minuts del mar i del centre de la poblacio. La promocio consta de dos projectes independents, cadascun situat en una parcel·la diferent. Cada projecte preveu la construccio d’un habitatge modern de planta baixa d’aproximadament 100 m2, dissenyat per oferir confort, funcionalitat i lluminositat. Cada habitatge es distribueix en tres dormitoris, dos banys complets i un ampli salo-menjador amb cuina oberta. Els grans finestrals proporcionen molta llum natural i creen una connexio agradable entre els espais interiors i exteriors. Els habitatges es lliuren completament acabats, amb piscina privada i jardi, a punt per gaudir-ne des del primer dia. Els projectes es comercialitzen mitjancant la modalitat clau en ma, de manera que el comprador no haura de gestionar llicencies, coordinar industrials ni assumir possibles desviacions pressupostaries. El preu de cada habitatge es de 439.000 € i inclou la parcel·la, la construccio, la piscina, el jardi, els impostos i les despeses associades a l’operacio. Com que es tracta d’habitatges d’obra nova, existeix la possibilitat de personalitzar determinats acabats i adaptar alguns aspectes del projecte a les preferencies del comprador, segons l’estat d’execucio de les obres. La seva ubicacio permet gaudir de la tranquil·litat d’un entorn residencial i, alhora, de la proximitat a comercos, escoles, serveis i les magnifiques platges de la Costa Brava. Una opcio ideal com a residencia habitual, segona residencia o inversio. Habitatges actualment en construccio. Per aquest motiu, encara no disposen de cedula d’habitabilitat ni de certificat d’eficiencia energetica. Tots dos documents s’obtindran una vegada finalitzades les obres. La informacio relativa a la condicio de gran tenidor no es aplicable, ja que es tracta d’habitatges d’obra nova en fase de construccio. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No venem cases, despertem somnis. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.