Parcel·la Urbana edificable de 831m2, a Can Suria, carrer Ginesta, amb vistes al parc natural del Garraf. Ideal per construir la casa dels teus somnis en una zona molt tranquil·la, amb vistes a la muntanya, gairebe sense veins. La parcel·la es troba tancada, anivellada  es practicament plana  i amb rampa d'acces, cosa que facilita i economitza la construccio de la casa. A mes, ja esta donada d'alta a la xarxa d'aigua corrent i preparada per a llum de xarxa. L’edificabilitat neta maxima sobre la superficie de la parcel·la s’estableix en: 0,30 m2st/m2s. L'ocupacio maxima sobre la superficie total de la parcel·la s’estableix en: 25%. L’altura maxima de l’edificacio principal s’estableix en 6,50 m, equivalents a planta baixa i una. planta pis  PB+1P , en totes les subzones. Distancia de construccio al carrer minim 5mts. Distancia de construccio lateral minim 3mts. Distancia al fons de la parcela minim 3mts. Les construccions auxiliars tindran una altura maxima de 3,50 metres i computaran a efectes. d’edificabilitat neta i ocupacio maxima de la parcel·la. INFORMACIO ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informacio previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atencio a la clientela i transparencia, aixi com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisicio, els quals es desglossen a continuacio:• Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S'aplicara el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autonoma de Catalunya  Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%  15.000€ , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 90.00.000€ 12%, mes de 1.500.000€ = 13% , sense perjudici dels tipus reduits del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstancies personals del comprador o les caracteristiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referencia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.Per a una informacio exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agencia Tributaria de l'Agencia Tributaria Catalana, a l'enllac seguent:  Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.• Despeses de Registre: La inscripcio al Registre de la Propietat es facturara segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.• Despeses de Gestio  Gestoria : Els honoraris per la tramitacio administrativa, la liquidacio d'impostos i la inscripcio registral, segons les tarifes del professional intervinent.Les despeses derivades de la compravenda  Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria  s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funcio dels aranzels oficials i el professional elegit.• Honoraris Agencia del Venedor: inclosos al PVP.