Descubre esta magnifica casa adosada ubicada en la hermosa playa de Salobrena. Con una superficie construida de 178.16 m2, esta propiedad reformada  incluido la fontaneria  de hace 2 anos, ofrece el espacio ideal para disfrutar del estilo de vida costero que siempre has deseado. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones  una doble , dos banos completos y se situa sobre una parcela privada de 73.32 m2 orientada al noreste, lo que garantiza luminosidad durante todo el dia. Los exteriores son igualmente encantadores; disfruta del acceso a una piscina comunitaria perfecta para los dias soleados o relajate en tu terraza mientras sientes la brisa marina. La zona es tranquila y familiar, ideal para desconectar despues del bullicio diario. Ademas, tendras todas las comodidades necesarias: cochera cerrada con capacidad para dos coches y trastero privado incluido.Esta propiedad esta equipada con puertas blindadas por seguridad adicional e incluye areas ajardinadas dentro urbanizacion. No pierdas esa oportunidad unica. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%   13.475€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€  IVA incluido . •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€  IVA incluido . •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 121€  IVA incluido . •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no estan incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra mas IVA  9.600€ + 2.016€ de IVA = 11.616 Euros . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.