Crear una llar al teu gust, amb espai exterior per gaudir dels apats a l’aire lliure i una sala on reunir-te amb els teus. Aquesta casa independent de Macanet Residencial ofereix aquesta possibilitat a partir d’un projecte de reforma: necessita intervencions a l’interior i als exteriors abans de gaudir-ne com mostren les recreacions. La finca disposa d’una parcel·la de 503,25 m2 i 127 m2 construits totals entre habitatge i garatge. La casa s’organitza en planta baixa, amb porxo d’entrada i espais exteriors a diferents nivells. Una base per personalitzar els acabats i recuperar el jardi d’acord amb la teva manera de viure. Des del porxo, el rebedor dona pas a la cuina independent i al distribuidor. La sala d’estar-menjador, amb llar de foc, finestres en diferents paraments i sortida a l’exterior, concentra la vida compartida: un espai per combinar zona de descans i menjador despres de la reforma. La cuina separada permet mantenir la preparacio dels apats al marge de la sala. La distribucio actual inclou dos dormitoris, un amb espai de vestidor i l’altre comunicat amb un dels banys. La casa disposa de dues estances de bany que requereixen condicionament. El garatge annex aporta un espai auxiliar diferenciat de l’habitatge. A fora, el porxo, les zones pavimentades i el jardi permeten plantejar diferents racons de descans i trobada. El pati posterior incorpora una barbacoa d’obra. La recuperacio de la vegetacio i dels acabats exteriors forma part del projecte, conservant els desnivells existents. Es una casa per reformar. Cal intervenir en la cuina, els banys i els revestiments deteriorats, completar equipaments i revisar les instal·lacions. Hi ha paviments ceramics, portes interiors de fusta i elements que es poden valorar dins del projecte de recuperacio. L’abast i el pressupost dels treballs s’hauran de concretar amb una valoracio tecnica; no es presenta com un habitatge preparat per entrar-hi a viure. Situada a Macanet Residencial, dins del municipi de Macanet de la Selva, es troba en un entorn de cases amb parcel·la i vegetacio. Una ubicacio per a qui prioritza disposar d’exterior propi i vol organitzar-hi la vida quotidiana o les estades de descans. A qui li encaixa? A qui busca un habitatge habitual per personalitzar mitjancant una reforma; a qui vol una segona residencia amb jardi i espais per compartir apats a fora; i a qui necessita combinar un dormitori amb una estanca de treball, destinant-hi el segon dormitori. En tots els casos, cal preveure la inversio en obres i el manteniment dels exteriors. Les obres, els acabats i el mobiliari representats no estan executats ni inclosos en la venda. Les primeres 15 imatges de l’anunci son recreacions amb home staging i IA. La resta de fotografies corresponen a l’estat real de l’immoble. Contacta amb Fincabia per coneixer la finca i valorar com pot encaixar amb el teu projecte de reforma. FINCABIA – Espai immobiliari. La garantia de la feina ben feta. Som la part seriosa del proces. Treballem perque tu estiguis tranquil. API: A10473 · AICAT: 7.947. Cedula d’habitabilitat: CHG00281817001. Certificacio energetica: consum F, 393,2 kWh/m2·any; emissions F, 100,4 kg CO2/m2·any. Registre ZMNJ4N0N5. Zona de mercat residencial tensionat: Si. Condicio del propietari com a gran tenidor: Si. ITP: tipus vigent a Catalunya segons les circumstancies de l’operacio. Despeses notarials i registrals segons aranzel. L’ITP i les despeses notarials i registrals no estan inclosos en el preu de venda. Honoraris de gestio immobiliaria inclosos en el preu de venda.