Hay casas que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que cambian la forma de vivir de una familia. Esta vivienda unifamiliar, situada en una tranquila zona consolidada de Malaga capital, es una de ellas. Con 312 m2 construidos sobre una parcela de 550 m2, ofrece algo cada vez mas dificil de encontrar: espacio, privacidad y una distribucion capaz de adaptarse a las diferentes etapas de la vida. Imagina a tus hijos creciendo con jardin y piscina, celebrando reuniones familiares al aire libre, disfrutando de barbacoas con amigos o simplemente teniendo el espacio que tantas viviendas actuales no pueden ofrecer. Uno de sus mayores valores es su distribucion. Dispone. - Dos plantas. - Dos salones. - Dos cocinas. - Y una organizacion que permite mantener dos zonas practicamente independientes. Esto abre un amplio abanico de posibilidades. - Crear una gran vivienda familiar. - Disponer de un espacio independiente para padres o suegros que necesiten vivir cerca manteniendo su intimidad. - Ofrecer autonomia a hijos mayores. - O contar con una planta destinada a invitados, teletrabajo o actividades profesionales. Todo ello sin renunciar a disfrutar de una unica vivienda. En el exterior encontraras. - Piscina privada. - Zona de barbacoa. - Amplias terrazas. - Patio. - Y espacio de aparcamiento dentro de la parcela. Un entorno pensado para disfrutar durante todo el ano. La vivienda dispone ademas de siete dormitorios, dos banos, chimenea, aire acondicionado, balcones, armarios empotrados, garaje y trastero. Su ubicacion permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercania de colegios, transporte publico, comercios y un rapido acceso al centro de Malaga. La casa necesita actualizacion en algunos espacios, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla completamente segun tus gustos y necesidades, sin pagar por una reforma realizada por otros. Y, ademas, esa misma distribucion ofrece un atractivo anadido para quienes buscan una inversion con multiples posibilidades de aprovechamiento, siempre conforme a la normativa aplicable. Encontrar una vivienda que permita evolucionar con tu familia y adaptarse a los cambios que trae la vida es muy dificil. ¡Ven a conocerla. *Mobiliario no incluido en el precio*. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en funcion de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORIA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.   I.V.A. incluido  . FINANCIACION: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucia-Informacion Tributaria - Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGUN SUS CIRCUSTANCIAS.