?ESPECTACULAR PARCEL·LA DE 3353 m2 A EL MARQUESADO  MIRALAMAR ? Oportunitat única a Miralamar, Chiclana de la Frontera?
Busques un espai ampli i envoltat de natura? Aquesta parcel·la segregada és per a tu!
La propietat està situada a El Marquesado, a la zona de Miralamar. És una de les zones més tranquil·les i amb més encant de Chiclana de la Frontera. Gaudeix de la pau d’aquest entorn rural amb 3353 metres quadrats d’extensió; és una propietat ideal per a ús agrari o inversió? Si estàs interessat/da en aquesta propietat però abans necessites vendre la teva, consulta’ns perquè et puguem ajudar amb la venda ?
Per mandat exprés del propietari, comercialitzem aquest immoble en exclusiva, cosa que et garanteix l’accés a tota la informació, un servei de qualitat i un tracte fàcil, senzill i sense interferències de tercers. Per aquest motiu, es prega que no molestis el propietari, els ocupants de la propietat o els veïns.
Et facilitem un enllaç on pots informar-te sobre els impostos aplicables a la compravenda a la pàgina oficial de la Junta de Andalucía:

Les dades personals seran tractades d’acord amb la Llei orgànica 3/2018 de protecció de dades personals i el RGPD Reglament UE 2016/679. Informem els nostres clients que disposem del Document Informatiu Abreujat de la propietat (segons el Decret 218/2005, de l’11 d’octubre) i d’una assegurança de caució per protegir els diners lliurats com a senyal per a la reserva d’un habitatge. Les despeses de notaria, gestoria, impostos i els honoraris de l’agència no estan inclosos en el preu. L’import de compra indicat no inclou mobles, estris, vehicles ni electrodomèstics. En primeres transmissions, l’operació estarà subjecta a IVA, al tipus general del 10%. En segones transmissions, l’operació estarà subjecta a ITP, el tipus general del qual és del 7% respecte del preu de venda, però que en casos especials es pot reduir al 6% o al 3,5% en virtut del que disposa la Llei 5/2021, de 20 d’octubre, de tributs cedits de la Comunitat Autònoma d’Andalusia. Si adquireix la propietat a través de l’agència, el comprador haurà d’abonar a aquesta uns honoraris de 3500€ + IVA del 21% sobre el preu de la compravenda. Les despeses aproximades de notaria i registre segons la llei se situen entre 1.300 € i 1.600 €, aproximadament; l’import exacte dependrà del preu final de la compravenda, del nombre de còpies de l’escriptura, del nombre de pàgines de l’escriptura, de la complexitat, etc., en virtut del que disposa l’Annex I del Reial decret 1426/1989, pel qual s’aprova l’aranzel general de notaria, i l’Annex I del Reial decret 1427/1989, pel qual s’aprova l’aranzel dels registradors de la propietat. En cas que calgui finançament bancari per a la compra, les despeses corresponents s’hauran d’obtenir de l’entitat bancària que financi l’operació. Es fa constar que l’agència duu a terme una tasca d’intermediació i que les condicions finals de la compravenda queden subjectes a l’acceptació expressa de la part venedora i a la formalització posterior del contracte.