T’IMAGINES VIURE AL PARADÍS?✨?️Aquí el tens. Una joia al cor de les Rias Baixas, envoltada de natura i protegida per la RED NATURA.Una propietat ÚNICA i EXCLUSIVA, situada en un enclavament on ja no es permeten noves construccions. Privacitat, bellesa i una inversió segura a llarg termini.PROPIETAT IDEAL COM A:✅ Habitatge exclusiu amb platja fluvial✅ Hotel rural o coliving✅ Restaurant amb encant o espai per a esdeveniments✅ Projecte turístic, cultural o de benestarSUPERFÍCIE:•500 m2 construïts•Parcel·la de gairebé 3.000 m2•3 construccions independents•Grans finestrals, llum natural tot el dia i vistes espectacularsDISTRIBUCIÓ? Casa residencial:• Sala d’estar amb llar de foc• Menjador ampli• Habitacions molt espaioses i divisibles • Banys generosos, adaptables segons les necessitats? Casa de servei:• Cuina professional• Sales ideals per a activitats, esdeveniments o restauració? Habitatge independent totalment equipat:Perfecte per al personal, els propietaris o el lloguer de vacancesESPAIS EXTERIORS? Jardins i zones verdes amb arbres fruiters i plantes aromàtiques⛺ Espai per a carpes i celebracions a l’aire lliure? 10 places d’aparcament? Platja fluvial privada per a activitats o relaxacióEFICIÈNCIA I SOSTENIBILITAT:☀️ Panells solars♻️ Caldera de biomassa  pellets 34KW ? Pous d’aigua propisBENEFICIS ADDICIONALS? Zona protegida i exclusiva  Red Natura ? Serveis, escoles i centre de salut a 5 min amb cotxe☀️ Microclima amb una temperatura mitjana anual de 17 oCSUBVENCIONS I SUPORT ALS INVERSORS:La Xunta de Galicia ofereix ajuts per a projectes turístics, culturals i d’hostaleria en zones rurals. Ideal per a emprenedors o inversors que busquen impacte i rendibilitat.UNA OPORTUNITAT ÚNICA PER VIURE, INVERTIR I CRÉIXER.Contacta amb nosaltres i descobreix tot el potencial d’aquesta propietat excepcional.