A CALERA DE LEÓN (BADAJOZ) ESPANYA.

UNA FINCA EXCEPCIONAL PER VIURE EL LUXE EN PLENA NATURA
Meravellosa finca de 4 hectàrees al costat del Parc Natural Sierra de Aracena i de l’històric Monestir de Tentudía
En un enclavament natural únic, envoltada de tranquil·litat, patrimoni i bellesa, es troba aquesta finca excepcional situada a Calera de León, al cor de la Sierra Suroeste de Badajoz. A pocs minuts del Monestir de Tentudía, joia històrica del segle XIII, i a prop del Parc Natural de la Sierra de Aracena i Picos de Aroche, aquesta propietat representa la fusió perfecta entre natura, sostenibilitat i confort.

Aquesta espectacular finca de 4 hectàrees està completament tancada amb diferents perímetres al voltant de la casa principal. Un habitatge de dues plantes més semisoterrani, reformat amb qualitats immillorables i a punt per entrar-hi a viure.

A més, gaudeix d’una ubicació molt accessible:
• A només 1 hora de la ciutat de Sevilla
• A 1 hora i 10 minuts de l’aeroport de Badajoz
• A menys de 40 minuts de la frontera amb Portugal

Característiques destacades de l’habitatge:
• 4 dormitoris dobles, tots amb grans finestrals i vistes obertes al paisatge
• 3 banys amb acabats funcionals i elegants
• Sala d’estar amb cuina de concepte obert, lluminosa i connectada amb la natura
• Doble vidre a totes les finestres, per a un aïllament tèrmic i acústic màxim
• Terres de fusta, parets de pedra originals restaurades i sostres voltats
• Forn tradicional de pedra situat al menjador rústic annex al pati
• Barbacoa integrada amb tir de xemeneia, que també escalfa aquesta estança
• Dues xemeneies tancades de llenya
• Safareig i un magatzem funcional
• Parcialment moblada.

Natura viva i sostenible:
• Piscina pendent d’acabar amb solàrium i zona de relaxació
• Brollador natural dins la finca: un recurs exclusiu i ecològic
• 12 plaques solars fotovoltaiques, que garanteixen l’eficiència energètica
• Vegetació autòctona i ornamental:
– Bosc de muntanya amb pins pinyoners (recurs econòmic local), roures i castanyers
– Alzines, oliveres, figueres centenàries
– Arbres ornamentals: cedres, catalpes, pollancres, arboços, melies, palmeres…
– Arbres fruiters: perera, codonyer, pruneres, ametllers, noguera, magraners, entre d’altres

Altres usos i valor afegit:
• Disposa de llicència de caça major: senglars, cérvols, conills, etc., durant la temporada i d’acord amb la normativa legal

Una propietat cuidada fins a l’últim detall, perfecta com a residència habitual, segona residència o projecte de turisme rural d’alta gamma.

Un paradís terrenal; estarem encantats d’oferir-vos més informació. Truqueu-nos.

fincax.es

Informem els nostres clients que el preu de venda no inclou el següent: honoraris de l’agència immobiliària, impostos (l’Impost sobre Transmissions Patrimonials, IVA o AJD, si escau), altres despeses de la compravenda (despeses del Registre de la Propietat, notaria, gestió ni de possible finançament).