Edificació residencial en venda a Arteixo, immoble idoni per a. Casa de turisme rural o habitatge turístic. Allotjament amb encant / hotel boutique rural. Projecte d’esdeveniments, recessos, activitats wellness o ecoturisme. Ús mixt: habitatge privat + explotació turística. La propietat està situada en una zona tranquil·la del municipi, amb excel·lents possibilitats de reforma, ampliació o redistribució, ideal tant per a ús familiar com per a inversió. L’edificació consta de. PLANTA SOTERRANI de 546 m2 destinada a garatges/trasteros. PLANTA BAIXA de 521 m2 amb porxo de 25 m2, que inclou: un local/oficines  190 m2  i un habitatge ampli  332 m2 . Les dues plantes estan comunicades per una escala interior i hi ha terreny perimetral sense edificar d’aproximadament 1.541 m2. DESCRIPCIÓ GENERAL. •Edificació distribuïda en planta soterrani  garatges/trasteros  i planta baixa  local/oficines + habitatge . •Parcel·la amb sòl disponible al voltant de l’edifici per a jardí, ampliació o patis privats. •Accessos independents des de l’exterior a la planta soterrani i a la planta baixa. •Ús residencial amb múltiples possibilitats d’adaptació a les necessitats actuals. UBICACIÓ I ZONA. L’habitatge es troba a Arteixo, municipi estratègic dins de l’àrea metropolitana de A Coruna, conegut per la combinació d’ambient urbà i entorn natural. Arteixo és a aproximadament 12 km del centre de A Coruna, amb fàcil accés per carreteres ben comunicades com la **AC-14 i connexions amb l’AP-9. SERVEIS I EQUIPAMENTS PROPERS. •Transports: Parades d’autobús urbà i interurbà a poca distància, així com estació de tren a Uxes  . 500 m , cosa que facilita els desplaçaments a A Coruna i la comarca. •Educació: Centres educatius públics i privats a l’entorn urbà d’Arteixo. •Comerç i serveis: Supermercats, botigues de proximitat, cafeteries i restaurants a poca distància, al nucli urbà d’Arteixo.Idealista. •Sanitat: Centres de salut i serveis mèdics en zones properes del municipi. •Oci i natura: Arteixo disposa de platges  Sabon, Barranan, Valcovo  a poca distància amb vehicle i nombrosos espais verds urbans i periurbans per a activitats a l’aire lliure. •Esport i cultura: Instal·lacions esportives municipals, camp de futbol, activitats culturals i esdeveniments comunitaris. CONNEXIONS I MOBILITAT. Arteixo s’integra a la xarxa metropolitana de transport i comunicacions, amb accés ràpid a A Coruna i a polígons industrials com Sabon, que concentren activitat econòmica, empreses i ocupació, incloent-hi seus de grans corporacions tèxtils. PUNTS D’INTERÈS A LA ZONA. •Proximitat als serveis municipals i als comerços d’Arteixo. •Bon accés a infraestructures metropolitanes i connexions amb A Coruna i altres localitats properes. •Entorn amb espais naturals, platges i paisatge gallec tradicional. Aquesta descripció és merament orientativa i no té caràcter contractual. Subjecta a possibles modificacions o errors. Per a més informació i/o per presentar una OFERTA, no dubteu a consultar-nos. A Oppidum NO COBREM comissió d’intermediació al comprador ni tampoc per fer visites a l’immoble. Som una agència HOMOLOGADA per diverses Entitats Financeres i Fons d’Inversió, amb més de 30 anys d’experiència en el sector immobiliari, i garantim un servei professional, segur i transparent.