Es venen DUES FINQUES contigües que sumen uns 4.514 m2. Una oportunitat irrepetible per a qui busca alguna cosa EXCLUSIVA. Una llar on cada racó convida a crear un projecte de vida diferent, personal i a mida. 4.500 m2 i 693 m2 construïts, 560 m2 útils, situada en plena natura, envoltada de bosc i silenci, però a menys d’una hora de Barcelona i del seu aeroport. És un espai on podràs crear el teu espai per al benestar, el lleure o la desconnexió... o gaudir del que ja està fet, perquè poques propietats ofereixen tant. La finca compta amb tres construccions independents. L’habitatge principal, de 488 m2 distribuïts en tres plantes. Una marquesina de 46 m2, perfecta com a rebedor exterior o zona de descans a l’aire lliure. Un edifici auxiliar de 128 m2, actualment garatge, traster i sala d’eines, però amb potencial per convertir-lo en taller, gimnàs, casa de convidats o el que imaginis. L’habitatge principal. Des del primer moment, aquesta casa enamora. La seva arquitectura de pedra, els grans finestrals i l’interior lluminós creen un ambient càlid connectat amb la natura. Saló principal de doble alçada amb lluernes i 2 xemeneies. Menjador envidrat amb vistes panoràmiques. Cuina àmplia i equipada, amb sortida a l’exterior i espai de rebost. Hivernacle interior. Suite principal amb vestidor i bany complet, a més d’un despatx privat adaptable a dormitori. Dues habitacions més a la planta superior, un bany complet i una sala habilitada com a sala de cinema. La planta semisoterrani sorprèn amb un espai de lleure difícil de trobar. Sala de jocs. Zona de bar i celler. Spa privat amb jacuzzi i sauna. Saló polivalent per a celebracions o activitats recreatives. Una habitació doble amb bany complet i accés independent al jardí, perfecta per a convidats o servei. Exteriors. Piscina privada il·luminada i coberta a l’hivern. Pista d’esquaix coberta de 77 m2, amb terrassa solàrium al damunt. Zona de barbacoa amb pèrgola, bancs i taula d’obra. Jardins amb vegetació autòctona i racons plens de possibilitats. Tecnologia i confort: equipada amb calefacció, domòtica i sistemes de seguretat, que garanteixen comoditat i tranquil·litat en qualsevol època de l’any. Ubicació: un lloc reservat a pocs. La propietat se situa a Boscos del Montnegre, dins del Parc del Montnegre i el Corredor, considerat el primer Parc Urbà Silenciós d’Espanya. Una zona exclusiva on la privacitat i la connexió amb la natura són el veritable luxe, sense renunciar als serveis de Sant Celoni: escoles, hospital, estació de tren i fàcil accés. Poques vegades surten al mercat propietats així. Aquest no és un immoble comú, és una oportunitat exclusiva. Sol·licita una visita. Deixa’t sorprendre. En compliment de l’article 20 de la Llei general per a la defensa dels consumidors i usuaris, modificat per la Llei 10/2025, s’informa que el PREU DE VENDA DE L’IMMOBLE PEL QUAL S’OFEREIX L’IMMOBLE és: 670.000.-€ i no inclou les despeses i els impostos següents inherents a l’adquisició, que corresponen generalment al comprador. I IMPOSTOS: Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP). S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya, que actualment és del 10% per a imports de fins a 600.000.-€ i escalat de l’11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) i 13% (més d’1.500.000.-€), sens perjudici dels tipus reduïts aplicables. Per obtenir informació més exhaustiva sobre aquest punt, podeu consultar-nos o consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Generalitat de Catalunya. II DESPESES: La compravenda comporta les despeses notarials i registrals, regulades per aranzels, i les despeses de gestió contractades. III Honoraris de l’agència immobiliària: No cobrem comissió al comprador. En cas de pacte d’honoraris professionals a càrrec de l’adquirent, se subscriurà el document corresponent.