Finca El Valle, un somni per als amants de la natura i la privacitat.
Situada en una zona amb el màxim grau de protecció mediambiental, al final de la vall del Tiétar, al vessant sud de la Sierra de Gredos, a 1,6 km de Poyales del Hoyo (Ávila).

Té una font pròpia que proporciona aigua suficient a tota la finca, tant per a ús domèstic com per al reg.

Les seves característiques la converteixen en un lloc excepcional: amb una gran varietat de paisatges de bosc autòcton de roures i terrasses de conreu (bancales) de vinya, oliveres, figueres, ametllers i arbres fruiters. Té un gran valor natural i ecològic, ja que durant els darrers 25 anys s’ha mantingut tota la vegetació silvestre original, així com el bosc «autòcton», i s’han conservat les terrasses de conreu, mantenint les oliveres (200 oliveres de més de 50 anys), les figueres (25), els ametllers (12) i els tarongers (6), així com pomeres, pereres, pruneres, nesprers, codonyers, ginjolers, magraners, aranyoners i caquiers.

A les terrasses hi ha una vinya d’unes 800 ceps (400 de tempranillo i 400 de syrah), d’uns 20 anys d’antiguitat, que produeix unes 800 ampolles de vi per temporada. Es disposa de tota la maquinària agrícola necessària per al conreu dels ceps i l’embotellament.

Un rierol delimita la finca, i les zones humides que el voregen inclouen altres espècies com salix, freixes i lledoners. A més, hi ha una variada vegetació mediterrània: arços blancs, cornicabres, ginestes blanques, brucs, arboços, cap d’ase, rosers silvestres, matapoll, etc.

La Finca és una mostra de vegetació autòctona de gran valor. A causa de la presència d’una fauna —principalment ocells— d’especial interès, la zona està considerada de protecció especial.

Les construccions existents la fan completament habitable, proveïda i còmoda: una casa, un celler amb una pèrgola coberta de vinya, una piscina, una bassa i una font pròpia que proporciona aigua suficient a tota la finca, tant per a ús domèstic com per al reg.

La casa està dissenyada com un espai únic organitzat en una planta elevada (primera) i un altell que serveix de dormitori. A la planta baixa, independent i amb accés propi, hi ha una caseta d’eines comunicada amb les terrasses d’arbres fruiters situades al davant.
Instal·lació de gas butà per a la cuina i l’escalfador i connexió d’aigua corrent procedent de la font.
Distribució: sala-dormitori de 16,98 m2, cuina 5,07 m2, menjador de 6,95 m2, lavabo de 5,72 m2
Entresolat 18,01 m2. Porxo 24,34 m2. Caseta d’Eines (planta baixa) 9,77 m2.

Instal·lació d’energia solar. També hi ha accés a la xarxa general, ja que hi ha una torre d’Iberdrola a la qual és possible connectar un transformador.

Disposa d’un petit celler on es troben els dipòsits d’acer inoxidable i l’espai d’emmagatzematge d’ampolles, amb tota la maquinària necessària per a la vinificació. Al davant, orientada al sud, hi ha una pèrgola coberta de vinya de 60 m2.

Té una piscina amb instal·lació de depuradora, d’uns 80.000 l. de capacitat. (8x6x2). I una bassa construïda aprofitant l’aigua del rierol que tanca La Finca pel límit oest, amb un flux constant d’aigua.

Per ampliar la informació, podeu posar-vos en contacte per qualsevol dels mitjans indicats a l’anunci. El comprador no ha de pagar honoraris d’agència.

Enllaç al vídeo de la propietat: https://www.youtube.com/watch?v=7xk7IRfBbkE