¿Buscas un espacio propio para desconectar, cultivar, tener tu zona de ocio o desarrollar tu proyecto agricola? Se vende magnifica parcela rustica de casi 1.300 m2 ubicada en el termino municipal de Pinos Puente, en una zona tranquila y muy bien comunicada. Puntos destacados de la propiedad. Superficie: Casi 1.300 m2 de terreno practicamente llano y de muy facil aprovechamiento. Construccion existente: Cuenta con una pequena choza/caseta de madera, ideal como base para rehabilitar a tu gusto, usar como almacen de aperos de labranza o zona de sombra. Ubicacion estrategica: Situado en el termino de Pinos Puente, combinando la paz del entorno rural con la cercania a todos los servicios. Excelente comunicacion: Acceso rapido y comodo por carretera, a tan solo unos minutos de Granada capital y de la autovia. Multiples posibilidades: La dimension y forma del terreno son perfectas como finca de recreo para fines de semana, huerto familiar o proyecto agricola. Un terreno versatil, con el espacio justo y una estructura existente para moldear segun tus necesidades, sin renunciar a la proximidad de la ciudad.  ¡Ven a verlo sin compromiso! Contacta con nosotros para mas informacion o para concertar una visita. Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no esta a escala y no representa con exactitud la distribucion o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso. INFORMACION ADICIONAL PARA EL COMPRADOR. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente  actualmente 10%  y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmision: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucia, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARIA Y REGISTRO. Gastos sujetos a arancel oficial  Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 . Su importe dependera del precio final y de las caracteristicas de la operacion. El comprador puede solicitar estimacion orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA. No incluidos en el precio de venta. Seran a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un minimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACION. En caso de precisar financiacion hipotecaria, los gastos derivados deberan ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el calculo definitivo de la operacion, rogamos soliciten estudio personalizado segun circunstancias concretas. Visite nuestra web. www.inmobiliarianaveros.com.