Chalet Independiente de una sola planta con piscina privada. Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva, disenada para quienes buscan comodidad, eficiencia energetica y calidad de vida. Una casa de UNA SOLA PLANTA, luminosa, funcional y rodeada de tranquilidad, ubicada sobre una parcela privada de 510 m2 en una de las zonas residenciales mas demandadas de Marratxi. &#&#  La vivienda. La vivienda dispone de **110 m2 construidos**, distribuidos de forma practica y moderna. Su amplia zona de dia esta formada por un espectacular salon-comedor con cocina abierta e isla, donde los grandes ventanales crean una perfecta conexion con la terraza y la piscina, inundando toda la estancia de luz natural. La zona de descanso cuenta con. * 2 amplios dormitorios dobles. * 2 banos completos, uno de ellos en suite. * Espacioso altillo multifuncional con posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio, despacho, estudio o sala de juegos. * Posibilidad de habilitar un tercer bano. Una vivienda disenada para adaptarse a las necesidades presentes y futuras de cada familia. &#&#  Espacios exteriores. El exterior ha sido pensado para disfrutar del clima mediterraneo durante todo el ano. * Parcela de 510 m2. * Piscina privada de 18 m2. * Amplia terraza de 42 m2. * Jardin privado. * Aparcamiento privado para 2 vehiculos. &#&# ⭐ Calidad constructiva, confort y eficiencia energetica. Esta vivienda ha sido disenada para ofrecer el maximo confort, eficiencia y durabilidad, incorporando soluciones constructivas de alta calidad. * Excelente aislamiento termico en fachadas. * Forjado sanitario, que mejora el aislamiento y protege frente a la humedad. * Carpinteria exterior de aluminio con rotura de puente termico y doble acristalamiento con camara de aire, que proporciona un excelente aislamiento termico y acustico. * Impermeabilizacion reforzada en ventanas para evitar filtraciones. * Aire acondicionado y bomba de calor por conductos. * Calefaccion mediante radiadores con caldera. * Instalacion de placas solares para un mayor ahorro energetico. * Suelos de gres porcelanico de gran formato  1 x 1 metro . * Grandes ventanales que aportan una extraordinaria entrada de luz natural. &#&#  Ubicacion. Situada en una tranquila zona residencial de Marratxi, rodeada de viviendas unifamiliares y amplias zonas verdes. A escasos metros encontraras un paseo que recorre de este a oeste toda la urbanizacion hasta el Pont d'Inca, un entorno ideal para caminar, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza. Muy cerca del prestigioso colegio internacional The Academy, asi como de Alcampo, Bauhaus, Mallorca Fashion Outlet y todos los servicios necesarios para el dia a dia. Su excelente conexion con la autopista Palma-Inca permite llegar al centro de Palma en pocos minutos. ✅ Caracteristicas Principales. * Chalet independiente de obra nueva. * Vivienda de una sola planta. * Parcela de 510 m2. * 110 m2 construidos. * Piscina privada de 18 m2. * Terraza de 42 m2. * 2 dormitorios. * Posibilidad de un tercer dormitorio. * 2 banos. * Posibilidad de un tercer bano. * Cocina abierta con isla. * Altillo multifuncional. * Aparcamiento para 2 vehiculos. * Aire acondicionado y bomba de calor por conductos. * Calefaccion por radiadores con caldera. * Placas solares. * Excelente aislamiento termico. * Carpinteria de aluminio con rotura de puente termico y doble acristalamiento. * Suelos Gres porcelanicos de gran formato. Entrega prevista: finales de 2026.