Chalet adosado moderno en venta en Mijas, cerca de Calahonda
Magnifico chalet adosado de estilo moderno, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversion, situado en una zona comoda y bien comunicada de Mijas.
La vivienda, de estilo moderno y funcional, dispone de tres dormitorios, todos ellos con bano en suite, ademas de un bano de servicio. Cuenta con amplios espacios interiores, cocina equipada con zona de lavadero, aire acondicionado y armarios empotrados.
En el exterior, la propiedad dispone de jardin privado y una magnifica piscina, ademas de garaje.
Su ubicacion es uno de sus principales atractivos, ya que se encuentra cerca de Carrefour, Correos, farmacia y otros servicios necesarios para el dia a dia. La playa de Calahonda esta aproximadamente a 15 minutos caminando.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda cerca del mar, en una zona tranquila y bien comunicada de la Costa del Sol.
Conforme la disposicion adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediacion
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucia  sobre el valor de referencia de catastro:650.000€ estimado en 45.500€  El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble  El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox.400 €  IVA incluido 
- Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
- Honorarios Agencia: incluidos en el precio
- Total estimado con impuestos, notaria y registro:47.100€
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado  DIA  conforme al Decreto 218/2005.