Caserio tradicional en Aldaba- Tolosa, con 31.766 M2 de terreno, arquitectura de piedra y madera. Amplias terrazas, parking y opcion de desarrollo urbanistico. Una propiedad singular en Aldaba, con posibilidades que van mas alla de una vivienda convencional. Una excelente oportunidad de INVERSION. En un entorno privilegiado de Aldaba, asentada sobre una extensa finca, un espacio que ofrece privacidad, amplitud y multiples posibilidades para quienes buscan una residencia especial, un proyecto familiar o una inversion con vision de futuro. Al distribuirse en 3 plantas, ofrece una configuracion versatil y grandes posibilidades de adaptacion a diferentes necesidades. Pero si algo distingue especialmente a esta finca, es su potencial de desarrollo. Segun las reuniones mantenidas en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Tolosa, existe la posibilidad de realizar la SEGREGACION Y CONSTRUCCION de 2, 3 e incluso 4 viviendas, cada una con su propia entrada independiente, siempre conforme a la normativa urbanistica aplicable y su correspondiente tramitacion. Esta circunstancia, convierte la propiedad en una alternativa especialmente interesante. ALDABA, esta situada en una ladera y se extiende desde la regata Otzarain hasta Ikaztegieta. Limita al norte y oeste con Albiztur y al sur con Legorreta e Ikaztegieta. Al oeste con Alegia. Y a 10 minutos de la N-1. El inmueble se distribuye en. A  PLANTA BAJA-COTA O: Salon comedor con chimenea y barra de bar, 3 dormitorios dobles y amplia cocina equipada completa. Con la denominada "cocina economica" que funciona con lena, se calientan todos los radiadores. Ademas desde el pasillo, accedemos a un comedor de 120 M2 y garaje  ambos con entrada independiente desde el exterior . B  PLANTA BAJO CUBIERTA: Es un espacio amplio versatil, luminoso y con solera de hormigon. Incluye un balcon con acceso por 2 lados y unas cristaleras a 2 aguas con doble cristal Climalit. Las vigas han sido tratadas y el tejado actualizado. C  PLANTA SEMISOTANO: Consta de 3 zonas independientes para utilizarlas segun las necesidades del propietario. Debemos mencionar, el parking exterior para varios vehiculos que facilitan el acceso y comodidad. Asi como la terraza de fachada principal con un mirador hacia el monte Txindoki, la presa de Ibiur y todo el macizo de Aralar, que hara las delicias de amigos y familiares. Ademas de la otra lateral. Es decir, que el caserio cuenta con 2 terrazas. El bosque que rodea la finca, esta formado por nogales, manzanos y avellanos. A pocos metros se encuentra la ermita de San Miguel, muy conocida y con muchos visitantes. Tambien existe un agroturismo, denominado "Santa Marina" bajo el monte Murumendi. Para los amantes del senderismo, hay varias rutas y el propio Ayuntamiento de Tolosa, es que aconseja los itinerarios. Proximos, tenemos la SIDRERIA ISASTEGIETA y el merendero LANGAURRE. Por lo tanto, una gran oportunidad para ejecutar distintos proyectos. Si desea mas informacion o realizar una visita, no lo dude y llamenos. Estaremos encantados de atenderle. *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos seran aproximadamente de 38.400 €. **Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. ***Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario.