Caseriu tradicional a Aldaba- Tolosa, amb 31.766 M2 de terreny, arquitectura de pedra i fusta. Àmplies terrasses, aparcament i opció de desenvolupament urbanístic. Una propietat singular a Aldaba, amb possibilitats que van més enllà d’un habitatge convencional. Una excel·lent oportunitat d’INVERSIÓ. En un entorn privilegiat d’Aldaba, situada en una extensa finca, un espai que ofereix privacitat, amplitud i múltiples possibilitats per a qui busca una residència especial, un projecte familiar o una inversió amb visió de futur. Distribuïda en 3 plantes, ofereix una configuració versàtil i grans possibilitats d’adaptació a diferents necessitats. Però, si hi ha alguna cosa que distingeix especialment aquesta finca, és el seu potencial de desenvolupament. Segons les reunions mantingudes al Departament d’Urbanisme de l’Ajuntament de Tolosa, hi ha la possibilitat de dur a terme la SEGREGACIÓ I CONSTRUCCIÓ de 2, 3 o fins i tot 4 habitatges, cadascun amb la seva pròpia entrada independent, sempre d’acord amb la normativa urbanística aplicable i la tramitació corresponent. Aquesta circumstància converteix la propietat en una alternativa especialment interessant. ALDABA està situada en un vessant i s’estén des de la regata Otzarain fins a Ikaztegieta. Limita al nord i a l’oest amb Albiztur i al sud amb Legorreta i Ikaztegieta. A l’oest amb Alegia. I a 10 minuts de la N-1. L’immoble es distribueix de la manera següent. A  PLANTA BAIXA-COTA O: Sala d’estar i menjador amb llar de foc i barra de bar, 3 dormitoris dobles i àmplia cuina completament equipada. Amb l’anomenada «cuina econòmica», que funciona amb llenya, s’escalfen tots els radiadors. A més, des del passadís accedim a un menjador de 120 M2 i a un garatge, tots dos amb entrada independent des de l’exterior. B  PLANTA SOTA COBERTA: És un espai ampli, versàtil i lluminós, amb solera de formigó. Inclou un balcó amb accés per 2 costats i uns finestrals a 2 aigües amb doble vidre Climalit. Les bigues han estat tractades i la teulada s’ha actualitzat. C  PLANTA SEMISOTERRANI: Consta de 3 zones independents per utilitzar-les segons les necessitats del propietari. Cal esmentar l’aparcament exterior per a diversos vehicles, que facilita l’accés i la comoditat. Així com la terrassa de la façana principal, amb vistes al mont Txindoki, la presa d’Ibiur i tot el massís d’Aralar, que farà les delícies d’amics i familiars. A més de l’altra terrassa lateral. És a dir, que el caseriu té 2 terrasses. El bosc que envolta la finca està format per noguers, pomeres i avellaners. A pocs metres hi ha l’ermita de San Miguel, molt coneguda i amb molts visitants. També hi ha un establiment d’agroturisme anomenat «Santa Marina», sota el mont Murumendi. Per als amants del senderisme, hi ha diverses rutes i el mateix Ajuntament de Tolosa recomana els itineraris. A prop, tenim la SIDRERIA ISASTEGIETA i l’àrea de pícnic LANGAURRE. Per tant, una gran oportunitat per dur a terme diferents projectes. Si desitja més informació o fer una visita, no ho dubti i truqui’ns. Estarem encantats d’atendre’l. *Despeses no incloses: impostos, notari, registre de la propietat, etc. Aquestes despeses s’estimen en aproximadament 38.400 €. **Aquest percentatge pot variar en casos com ara habitatge habitual, segona residència o segons l’edat del comprador. ***Mobles no inclosos, llevat que s’especifiqui el contrari.