OPORTUNITAT PER A INVERSORS | 3.000 m2 URBANS A AIGUAVIVA PARK  VIDRERES  AMB POSSIBILITAT DE FINS A 5 PARCEL·LES + PROJECTE INCLOS. S'ofereix un conjunt de dues parcel·les urbanes contigues situades a la urbanitzacio Aiguaviva Park  Vidreres , amb una superficie total aproximada de 3.008 m2. Terreny totalment urbanitzat, en ubicacio estrategica dins de la urbanitzacio  zona d'entrada , amb acces per dos carrers  C/ Crisantem i C/ Ciclamen , cosa que proporciona excel·lent visibilitat, accessibilitat i aprofitament urbanistic. Segons estudi previ, hi ha possibilitat de segregacio en fins a 5 parcel·les edificables  subjecte a comprovacio urbanistica , complint amb la normativa de la zona. VALOR AFEGIT DIFERENCIAL. La propietat disposa de projecte basic i executiu inclos per a una de les parcel·les, desenvolupat per arquitecte. - Projecte de local comercial + habitatge unifamiliar vinculat. - Parcel·la cantonera de 610,38 m2. - Superficie construida. - Local: 152,55 m2. - Habitatge: 59 m2. Aixo permet al comprador. ✔ Estalvi de temps en desenvolupament. ✔ Base tecnica ja treballada. ✔ Possibilitat d'adaptar o executar directament. PARAMETRES URBANISTICS. - Classificacio: Ciutat jardi extensiva  clau 4g . - Parcel·la minima: 600 m2. - Edificabilitat: 0,40 m2/m2. - Ocupacio: 25%. - Tipologia: Habitatge unifamiliar aillat. IDEAL PER A. - Promotors i constructors. - Inversors que busquin rendibilitat per divisio de parcel·les. - Desenvolupament d'habitatges unifamiliars. - Projecte mixt  residencial + comercial . PUNTS CLAU DE LA INVERSIO. - Superficie total de mes de 3.000 m2. - Possibilitat de desenvolupament en diverses parcel·les. - Ubicacio cantonera amb doble acces. - Urbanitzacio consolidada. - Projecte tecnic inclos. - Entorn natural a pocs minuts de la Costa Brava. Bona connexio amb Vidreres, Lloret de Mar i accessos principals. Per a mes informacio urbanistica, planols o documentacio tecnica, contactar.