Descobreix una oportunitat d’inversió única al cor del Parc Natural de Cazorla. Posem a la venda dues finques d’oliveres situades a la localitat de La Iruela, a Cazorla, Jaen, una de les zones més boniques i tranquil·les d’Andalucia, que ofereixen la combinació perfecta de natura i productivitat agrícola. FINCA 1: Amb una superfície de 9.7506m2, situada a Pago Tramaya. Es troba a la part més alta de la zona i gaudeix d’una situació privilegiada respecte a les propietats veïnes, ja que rep el sol des de l’alba fins al capvespre. Instal·lacions. - Nau industrial de 900 m2, àrea addicional de 675 m2 sota ràfecs tancats i alçada de 6 metres. Electricitat trifàsica, aigua corrent, 2 línies de desguàs. 4 grans portons metàl·lics i 4 portes laterals. Oficina interior amb lavabos i canalització subterrània per al bombeig d’aigua, i dues basses amb capacitat de 400,000 litres i 70.000 litres. - Hostal i Bar-Restaurant, 390 m2. Planta baixa: Bar-cafeteria amb cuina, 2 lavabos exteriors. Primera i segona planta amb 12 habitacions i bany individual. - Camp de tir: 4 camps de tir coberts amb capacitat per a 5 tiradors cadascun, amb un bar de 80 m2 i una terrassa de 180 m2. Llicències actives. Organització de campionats i esdeveniments de caça. - Oliverar: 1.361 oliveres Picual i Royal i reg per degoteig aeri. Agricultura i producció d’oli d’oliva. - Cultiu de l’olivera: Producció anual de 70,000 a 90,000 kg d’olives. Ingressos bruts d’aproximadament 63,000€. - Producció d’oli d’oliva: Potencial de producció de 17,000 litres d’oli. Valor aproximat de 140,000€ bruts anuals. Ramaderia. - Cria d’animals: Capacitat per criar pollastres, galls dindi, perdius, conills, porcs i ovelles. Accessibilitat i ubicació. La finca es troba en una ubicació elevada, amb accessos des de camins de terra que permeten el trànsit de vehicles de càrrega i maquinària agrícola. La proximitat a la Sierra de Cazorla proporciona un entorn ideal per al cultiu de l’olivera, garantint una alta qualitat en la producció d’olives i oli. 'Aquesta és una finca que ofereix múltiples possibilitats d’explotació agrícola, ramadera, esportiva i turística. La diversitat d’instal·lacions i la ubicació en un entorn natural privilegiat la converteixen en una inversió atractiva per a diferents tipus de negocis. FINCA 2: A 1330m en línia recta de la Finca 1, consta d’una superfície total de 8.191m2 i està dotada d’una font natural que abasteix d’aigua les dues finques. Situada entre els Pagos La Nonguera i San Julian, Burunchel  Cazorla-Jaen . Infraestructura. - Font: Aigua natural de propietat privada. - Bassa: 60 m2 de planta per a l’emmagatzematge d’aigua, reg propi i subministrament a la finca El Silillo. - Oliveres: 117  108 de varietat Picual i 9 de varietat Royal, totes en plena producció. - Canalització: Canalització subterrània privada per al bombeig d’aigua a la finca El Silillo. Avantatges geogràfics. La proximitat a la Sierra de Cazorla proporciona una situació geogràfica favorable per al cultiu de l’olivera gràcies a una altitud adequada i precipitacions abundants. Aquestes finques representen una inversió segura i rendible, amb múltiples possibilitats d’explotació agrícola i turística. No perdis aquesta oportunitat única de posseir una joia en un dels paratges més espectaculars d’Andalucia. Per a més informació i visites. Estem a la teva disposició per ajudar-te. El preu de venda indicat no inclou impostos ni despeses d’escriptura. Honoraris d’agència no inclosos. **Les superfícies expressades en aquesta pàgina tenen caràcter descriptiu i són aproximades. Els preus poden estar subjectes a modificació sense avís previ.