Et presentem en exclusiva i SENSE PAGAR HONORARIS D’IMMOBILIÀRIA aquesta propietat singular amb un potencial enorme, situada a l’entorn privilegiat del barri de Nolla, a Meliana, envoltada d’horta valenciana i amb un encant difícil de trobar. La propietat en venda compta amb una parcel·la urbana de 344 m2, on hi ha un porxo de 60 metres quadrats, un habitatge de dues plantes i un magatzem per reformar, ideal per dissenyar una casa a mida o desenvolupar un projecte residencial amb caràcter. A més, s’inclou en la venda un terreny rústic contigu de 2.589m2, perfecte per ampliar les possibilitats: conreu, zona d’oci, jardí o fins i tot com a inversió a mitjà termini. L’habitatge disposa actualment de subministrament elèctric i aigua de pou propi, un valor afegit clau en aquest tipus de propietats, que aporta independència i funcionalitat des del primer moment. - Propietat totalment legalitzada amb 424 metres quadrats construïts. - Informe urbanístic municipal. - Ubicació en un entorn natural i tranquil. - Gran potencial de reforma o desenvolupament. - Connexió propera amb València  15 minuts amb cotxe i 20 amb bicicleta , el mar  7 minuts amb cotxe i 11 amb bicicleta  i poblacions de l’àrea metropolitana. Un immoble pensat tant per a qui busca crear la seva llar en plena natura sense renunciar a la proximitat de la ciutat, com per a inversors que valoren el creixement i la versatilitat del sòl en una zona amb identitat pròpia. Si busques un projecte amb ànima, espai i projecció, aquesta és la teva oportunitat. Així que no ho dubtis i TRUCA JA¡¡ NO DEIXIS PASSAR AQUESTA OPORTUNITAT¡¡. El propietari ha atorgat l’exclusiva per a la comercialització, cosa que et garanteix informació completa i veraç, servei de qualitat, un tracte fàcil i un procés sense interferències de tercers. Es prega que no molestis el propietari, els ocupants, els veïns o els conserges. Les agències immobiliàries poden contactar per col·laborar i els compradors poden delegar la cerca a Keller Williams Cpi gestion que, amb més de 25 anys al mercat immobiliari, compta amb una assegurança de responsabilitat professional i caució. Registrada com a Agència Immobiliària 1.153 al Registre de la C.V, Agent de la Propietat Immobiliària Col·legiat 1.501 i Agència Immobiliària Col·laboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V. Confia només en professionals qualificats i registrats, amb garanties i amb un domicili obert al públic per exercir els teus drets. L’oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat. Llevat que a l’anunci s’indiqui expressament el contrari, el preu no inclou: honoraris d’agència, impostos, notaria, gestoria i registre. Correspon al venedor el dret d’escollir notari. Aquest anunci no és vinculant i pot contenir errors. Es mostra a títol informatiu, no contractual. Per verificar detalls com ara mesures, circumstàncies físiques o jurídiques o qualsevol altra informació requerida per les normatives estatals i autonòmiques, contacta amb l’agent immobiliari anunciant.