Posem a la venda aquesta estupenda casa al poble d’Ardesaldo, a uns 4 Km de la capital del concejo de Salas i a uns 30 minuts de la platja. Per la seva ubicació, en plena muntanya asturiana i a prop de la platja, gaudiràs d’una pau absoluta i d’unes vistes impressionants. La casa té una finca d’uns 1200 metres quadrats, que SÍ que és edificable. La casa té tres dormitoris, sala d’estar amb llar de foc i cuina independent. També tens un semisoterrani diàfan d’uns 50 metres quadrats perquè l’adaptis a les teves necessitats. Truca’ns i anem a veure-la.PREU DE VENDA SENSE DESPESES NI IMPOSTOS INCLOSOS El preu de venda no inclou les despeses de notaria, registre de la propietat, gestoria, ni l’Impost de Transmissions Patrimonials  ITP  o l’IVA/AJD.També es ven una finca amb barbacoa, taula etc., no edificable, per 12.000€IMPORTANT De conformitat amb el que disposa l’article 20.1 del TRLDCU, el preu de l’immoble s’incrementarà en els imports següentsIMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR En el cas de l’IVA, al tipus vigent del 21  Llei 37/1992, de 28 de desembre, de l’Impost sobre el Valor Afegit .En el cas de l’ITP, sobre el més alt dels valors entre el preu de venda o el de referència cadastral, oscil·lant entre el 3 i el 10 en funció de les condicions del comprador i del preu de l’immoble, tot això d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, que aprova el Text refós de la Llei de l’Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats. A nivell autonòmic, s’aplica el Decret legislatiu 2/2014, de 22 d’octubre, que aprova el text refós de les disposicions legals en matèria de tributs cedits.NOTARIA I REGISTRE Són despeses sotmeses a aranzel, si bé el seu cost estimat pot oscil·lar, per a la notaria, entre 600 € i 1.200 € i, en el cas del Registre, tenir un preu mitjà d’uns 400 €, depenent del valor de l’immoble  Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’Aranzel dels Notaris, i Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’Aranzel dels Registradors de la Propietat .HONORARIS PROFESSIONALS DE L’AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA Inclosos en el preu de compra.EN EL CAS DE NECESSITAR FINANÇAMENT BANCARI L’import de les despeses addicionals s’haurà de consensuar amb l’entitat financeraPER CALCULAR EL PREU FINAL, US DEMANEM QUE CONTACTEU AMB NOSALTRES I US EMETREM UNA OFERTA PERSONALITZADA EN FUNCIÓ DE LES CIRCUMSTÀNCIES PERSONALS DEL COMPRADOR