Excepcional oportunitat d’inversió agrària: 174 hectàrees de regadiu consolidat, amb dotació d’aigua garantida i una versatilitat de cultiu que permet adaptar l’explotació a qualsevol estratègia productiva. Característiques principals. Superfície total: 174 hectàrees de regadiu. Reg: per gravetat, amb dotació completa i concessió oficial inscrita. Parcel·lari: infraestructura de reg i accessos interns en perfecte estat de conservació. Ús actual: finca en ple rendiment, apta tant per a qualsevol cultiu de rotació com per a la implantació de llenyosos d’alt valor. Aigua i sòl. Els drets de reg estan consolidats i garantits. L’orografia natural de la finca permet distribuir l’aigua per gravetat, eliminant pràcticament el cost energètic de bombament — un avantatge competitiu decisiu en l’actual escenari de preus de l’electricitat. Sòls profunds, francs i amb un drenatge excel·lent, que admeten una àmplia gamma de cultius: blat de moro, tomàquet industrial, cereals d’hivern, farratges, hortícoles i plantacions llenyoses de regadiu, tota mena d’arbres fruiters. Accessos i logística. Accés directe des de via principal, apte per a maquinària pesada i per al transport de la collita sense limitacions de tonatge. Per què invertir. Regadiu consolidat amb concessió oficial: l’actiu agrari més escàs i demandat del mercat. Màxima flexibilitat de cultiu, adaptable a la rotació i a la conjuntura de preus de cada campanya. Cost de reg mínim per gravetat en comparació amb finques dependents del bombament. Superfície contínua de 174 ha que permet economies d’escala i mecanització integral. Actiu tangible amb revalorització històrica sostinguda en terres de regadiu. Documentació completa en regla: drets PAC, concessió d’aigües i registres agraris actualitzats. Disposem de plànols detallats i dades de l’explotació. Concertem visites presencials amb inversors qualificats.