AL COSTAT DE L’ESCOLA DE LA PARRÒQUIA DE MONTEANA, tenim 2 parcel·les de 1.500 m2 cadascuna, amb una excel·lent façana a camí, bon accés i orientació, boniques vistes a l’entorn rural, al costat de tots els serveis necessaris en el dia a dia, possibilitat de comprar tota la finca i preu a negociar. No deixi passar l’oportunitat de fer casa seva en un entorn verd i tranquil comprant una d’aquestes parcel·les a un preu excel·lent: 39.000 € cadascuna.
ELS IMPOSTOS I LES DESPESES DE COMPRA NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació? Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma del Principat d’Astúries  a partir del 8% segons el preu de compra , sense perjudici dels tipus reduïts del 3%, 4%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior. Iva? Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel Notarial? Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel Notarial? Despeses de gestió  gestoria : Les despeses derivades de la tramitació administrativa de la compravenda, incloent-hi la presentació i liquidació d’impostos i la inscripció al Registre de la Propietat, seran assumides per la part compradora en cas que decideixi encarregar aquests tràmits a un professional; l’import serà variable en funció del professional o l’entitat designada per dur-los a terme? Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis d’encàrrec de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP al Principat d’Astúries, podeu consultar el portal oficial dels Serveis Tributaris del Principat d’Astúries a l’enllaç següent: