Magnifica finca rustica en el corazon de Andalucia, a solo 2 km de Antequera y a 30 minutos de la Costa del Sol.
Ubicada en un entorno privilegiado, esta extraordinaria finca ofrece la combinacion perfecta de tranquilidad, amplitud y excelentes comunicaciones.
La propiedad cuenta con una parcela de 5.000 m2 y una vivienda principal de 300 m2, rodeada de cuidados jardines, arboles frutales, un pinar y una zona de huerto con invernadero, ideal para disfrutar de la naturaleza durante todo el ano.
En el exterior dispone de una amplia zona de ocio con piscina, aseo independiente para la piscina, merendero, barbacoa de obra, cochera de gran altura apta para autocaravana, aparcamiento con capacidad para seis vehiculos, un trastero de 20 m2 y tres perreras de obra.
La vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad, distribuyendose en:
5 amplios dormitorios.
2 banos completos.
Dos salones, uno de 40 m2 con chimenea y otro de 20 m2.
Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomesticos.
Despensa.
Lavadero.
Trastero.
Patio interior.
Dos grandes terrazas con espectaculares vistas a la piscina, la Vega de Antequera y la emblematica Pena de los Enamorados.
En cuanto a suministros, la finca dispone de agua potable de la red municipal de Antequera, dos pozos para riego, suministro electrico y conexion de fibra optica, ofreciendo todas las comodidades para vivir o teletrabajar.
El acceso es comodo y rapido desde la carretera de Bobadilla, con unicamente 200 metros de camino en excelente estado de conservacion.
Una propiedad unica por su ubicacion, amplitud y prestaciones, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversion para alojamiento rural.
Conforme la disposicion adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediacion
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucia  sobre el valor de referencia de catastro: 689.000€ estimado en 48.230€ El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble  El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 €  IVA incluido 
-Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 49.830€
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado  DIA  conforme al Decreto 218/2005.