Busques l’equilibri perfecte entre una vida exclusiva al camp i un negoci agrícola rendible? Presentem aquesta extraordinària finca rústica de 4 hectàrees en total, situada estratègicament just a l’entrada del poble de Higuera la Real. Una propietat única que destaca per les seves altíssimes qualitats, connectivitat total—serveis urbans i internet per fibra—i una explotació de festucs a punt per començar a produir.  Complex Residencial  Altes Qualitats i Llest per Habitar . •Habitatge Principal  360 m2 totals: Distribuït en dues plantes de 180 m2 cadascuna, amb acabats de primera qualitat i disseny funcional. •Casa Annexa  60 m2: Ideal per al personal de servei, convidats o masovers, comunicada a través del pati. •Exteriors de Somni: * Pati del darrere amb zona coberta i aparcament per a vehicles. oPati exterior amb zona de barbacoa, ideal per a celebracions. oZona enjardinada amb gespa, arbres fruiters i dos horts ecològics.  Explotació Agrícola en Ple Desenvolupament  Negoci Rendible . •Plantació de Festucs: 3 hectàrees amb arbres de 3 anys, molt a prop d’entrar en la fase de producció—una de les inversions agrícoles més rendibles del mercat actual. •Aigua Garantida: Pou de sondeig completament legalitzat, amb un cabal abundant, connectat a un gran dipòsit de 30.000 litres optimitzat per al reg. •Maquinària inclosa: La finca es lliura amb la maquinària necessària per al manteniment i el treball de la plantació. ⚙️ Instal·lacions, Serveis i Autosuficiència. Aquesta finca combina el millor de l’entorn rural amb les comoditats d’un xalet urbà. •Subministraments urbans: Aigua de la xarxa municipal i sanejament connectat a la xarxa local. Compta amb serveis municipals, recollida de correu i connexió a internet per fibra. •Eficiència Energètica: Electricitat de xarxa combinada amb una potent instal·lació solar fotovoltaica de 5.200 W, que garanteix una despesa mínima i una alta autosuficiència. •Seguretat i Accessos: Tota la propietat està tancada i disposa de dos accessos independents—un d’exclusiu per a l’habitatge i l’altre per a la zona de la plantació i la maquinària. •Infraestructura Extra: * 2 naus preparades per a taller. o2 naus per a eines de conreu i bestiar. oGalliner instal·lat. ✨ Una finca versàtil i única: Perfecta com a primera o segona residència de luxe, o com a inversió agrícola clau en mà amb rendibilitat a curt termini. Preu a consultar / Contacta per a més informació.  Sol·licita una visita privada i vine a conèixer aquest paradís a Extremadura.