Aproximadamente 1.248 Viviendas en un Consolidado Entorno de Golf, cerca de la Costa de Almeria, EspanaExcepcional oportunidad para adquirir una cartera de parcelas residenciales completamente urbanizadas, ubicadas dentro de un consolidado destino residencial, de golf y ocio en el sur de Espana, proximo a la Costa de Almeria y al litoral mediterraneo.La oportunidad comprende 6 parcelas que forman parte de un desarrollo urbanistico de gran escala planificado de forma integral. La cartera incluye aproximadamente 166.933 m2 edificables de uso residencial, con capacidad para desarrollar alrededor de 1.248 viviendas, junto con un consolidado entorno de golf y ocio centrado en un campo de golf de 18 hoyos en funcionamiento, con una superficie aproximada de 569.666 m2.A diferencia de muchas oportunidades de suelo para desarrollo actualmente disponibles en Espana, estos activos se benefician de un entorno plenamente consolidado, reduciendo significativamente el riesgo de desarrollo y permitiendo a promotores e inversores centrarse directamente en la planificacion, diseno, comercializacion y construccion de sus proyectos.Aspectos Destacados de la Inversion Importante oportunidad de desarrollo residencial a gran escala.Potencial de Desarrollo Capacidad para aproximadamente 1.248 viviendas 166.933 m2 edificables de uso residencial Parcelas totalmente urbanizadas Proyecto residencial de gran envergaduraDestino Consolidado⛳ Campo de golf de 18 hoyos en funcionamiento Complejo de golf con una superficie aproximada de 569.666 m2 Entorno residencial y de ocio consolidado Promociones residenciales ya construidas y ocupadas Nuevas fases residenciales actualmente en desarrolloInfraestructuras y Servicios✅ Urbanizacion completamente finalizada y operativa✅ Red viaria e infraestructuras ejecutadas✅ Accesos controlados y medidas de seguridad✅ Entidad Urbanistica de Conservacion activa✅ Entorno maduro, consolidado y perfectamente mantenidoVentajas de la Ubicacion Proximo a la Costa de Almeria y a las playas del Mediterraneo Excelente accesibilidad Clima privilegiado durante todo el ano Elevada demanda tanto para vivienda habitual como para segunda residenciaPosicionamiento de MercadoLas parcelas se encuentran dentro de un consolidado destino residencial y de golf que ya ha demostrado una solida demanda tanto por parte de compradores nacionales como internacionales.La combinacion de instalaciones de golf, infraestructuras completadas, actividad residencial existente y proximidad a la costa mediterranea crea una plataforma excepcional para futuros desarrollos residenciales.La zona continua atrayendo compradores que buscan vivienda habitual, segunda residencia, propiedades para jubilacion e inversiones inmobiliarias, proporcionando una solida base para futuras ventas y absorcion del producto residencial.¿Por Que Esta Oportunidad Es Diferente?Muchas oportunidades de suelo para desarrollo requieren importantes inversiones en infraestructuras, planeamiento urbanistico y obras de urbanizacion antes de poder iniciar la construccion.Por el contrario, esta cartera se beneficia de:• Urbanizacion finalizada• Infraestructuras operativas• Comunidad residencial consolidada• Entorno de golf plenamente establecido• Historial demostrado de desarrollo inmobiliario• Actividad promotora en cursoTodo ello reduce significativamente el riesgo del proyecto y acorta los plazos entre la adquisicion y la ejecucion del desarrollo.Ideal Para• Promotores Residenciales• Fondos de Inversion Inmobiliaria• Inversores Institucionales• Operadores Residenciales Internacionales• Estructuras de Desarrollo en Joint VentureConfidencialidadLa documentacion tecnica, informacion urbanistica, parametros de desarrollo y documentacion de debida diligencia estaran disponibles para compradores cualificados previa solicitud.