EXCLUSIVA PARCEL·LA RÚSTICA AMB DOS XALETS I NAU AL COSTAT DE CALVARRASA DE ABAJO I NUEVO NAHARROS!Servicios Inmobiliarios Roma presenta aquesta magnífica finca rústica situada en un assentament disseminat, molt a prop de Calvarrasa de Abajo i Nuevo Naharros, en una ubicació tranquil·la i ben comunicada, ideal per gaudir de la natura sense renunciar a la proximitat de Salamanca.Es tracta d’una única finca registral amb una superfície total de 1.344 m, que inclou dos xalets independents i una nau de 150 m, tot plegat en un conjunt molt consolidat, cuidat i en excel·lent estat de conservació.La propietat es ven en conjunt, oferint múltiples possibilitats tant d’ús familiar com d’inversió. Xalet principal 240 mHabitatge de dues plantes amb una superfície total de 240 m, distribuït en cinc dormitoris  quatre d’amplis i un tipus despatx , un dels quals a la planta baixa. Disposa de dos salons un a cada planta, llar de foc, tres banys complets, terrassa i garatge per a un vehicle.Disposa de calefacció individual de gasoil  1.000 litres , piscina privada, porxo tancat, reg automàtic, diversos trasters molt amplis, hort, hivernacle, forn d’obra, barbacoa, gossera, pou propi i fossa sèptica.Els acabats inclouen terres de gres, finestres d’alumini i portes interiors de roure. Un habitatge ampli, lluminós i perfectament equipat per gaudir-ne tot l’any. Segon xalet 142 mConstrucció de dues plantes amb 142 m de superfície. Disposa de tres dormitoris  tots a la planta superior , dos banys, saló amb llar de foc, garatge, calefacció de gasoil  1.000 litres , piscina individual, hort, galliner, barbacoa i diverses terrasses que envolten l’habitatge.El jardí consolidat i el pou propi fan d’aquesta casa un espai còmode i autosuficient, ideal com a habitatge habitual o com a segona residència.Terres de gres, finestres d’alumini i portes de roure completen un conjunt impecable i a punt per entrar-hi a viure. Nau 150 mLa finca inclou també una nau de 150 m, amb dos despatxos i la resta de l’espai diàfan i amb altell, que ofereix una gran varietat d’usos: magatzem, taller, zona professional o fins i tot adaptació a un altre tipus d’activitat complementària. Detalls i possibilitatsTots els immobles es troben en bon estat, a punt per a l’ús immediat.Es tracta d’una propietat única a la zona, perfecta per viure en un dels xalets i rendibilitzar l’altre mitjançant el lloguer, per a dues famílies que vulguin compartir parcel·la o per a professionals que necessitin espai addicional gràcies a la nau annexa.Una oportunitat excepcional per a qui busca espai, tranquil·litat i funcionalitat, a pocs minuts de Salamanca.Aquest anunci no és vinculant i pot contenir errors. La informació s’ofereix amb caràcter merament informatiu i no contractual.Servicios Inmobiliarios ROMACompromís · Transparència · Confiança