OPORTUNITAT D’INVERSIÓ ESTRATÈGICA AL NORD D’ESPANYA

Aquest actiu representa una oportunitat única per a inversors nacionals i internacionals que busquen posicionar-se en un dels enclavaments logístics i comercials amb més projecció del nord d’Espanya.
Situat a l’epicentre de les comunicacions de La Rioja, en una parcel·la de 17.311 m², l’immoble es troba a la cruïlla estratègica de l’AP-68, l’A-12 i la futura Ronda Sur (operativa al novembre de 2026), cosa que garanteix una visibilitat excepcional davant de més de 20 milions de vehicles anuals.

ACTIU OPERATIU AMB DESENVOLUPAMENT IMMEDIAT
A diferència d’altres terrenys en fase de planejament, aquest actiu permet iniciar l’activitat des del primer dia, optimitzant el CAPEX inicial i reduint significativament els terminis d’implantació.
Disposa de 1.070 m² construïts, distribuïts en:
- Pavelló industrial principal (425 m²) Adequat per a producció, transformació o processament.
- Pavelló secundari (283 m²) Ideal per a logística, emmagatzematge o serveis auxiliars.
- Zona d’oficines i serveis (362 m²)
Espais administratius totalment operatius.

ÀMPLIA FLEXIBILITAT D’USOS (NORMATIVA LOTUR)
La normativa urbanística vigent ofereix una gran versatilitat i permet desenvolupar projectes amb una alta rendibilitat i projecció internacional:
- Agroindústria avançada i transformació de productes d’origen local (vi, oli, conserves).
- Implantació d’una gasolinera o estació de servei, aprofitant l’elevat flux de trànsit.
- Restaurant temàtic amb tastos de vi, un concepte experiencial alineat amb la marca La Rioja.
- Plataformes logístiques i hubs de serveis.
- Projectes singulars: enoturisme, agroturisme, centres d’R+D, economia circular i solucions sostenibles.

PRINCIPALS AVANTATGES PER A L’INVERSOR

Ubicació estratègica internacional a 10 km de Logroño.
Connectivitat directa amb els eixos Bilbao-Zaragoza i Pamplona-Burgos.
Reducció de riscos i terminis gràcies a les edificacions existents.
Alt potencial de revalorització vinculat a noves infraestructures viàries.
Visibilitat comercial excepcional, ideal per a marques i operadors internacionals.

UNA PLATAFORMA DE CREIXEMENT A LLARG TERMINI
Aquest immoble no és només una adquisició immobiliària, sinó una plataforma estratègica per a l’expansió empresarial a Espanya. La seva ubicació, superfície i flexibilitat normativa el converteixen en un dels actius més competitius de la regió.
Sol·liciteu el dossier tècnic complet, informació legal o una visita privada. Gestió exclusiva: REMAX Action