Vende‐se magnifico terreno urbano com enorme potencial para desenvolvimento de um projeto turistico exclusivo, inserido na area classificada pela UNESCO da Paisagem Cultural de Sintra. Localizacao. • Distrito de Lisboa, Concelho de Sintra, Uniao de Freguesias de Sintra  Santa Maria e Sao Miguel, Sao Martinho e Sao Pedro de Penaferrim . • Situado na Estrada do Carvalho e Fonte do Louro, lugar da Ribeira de Sintra, codigo‐postal 2710‐548 Sintra. • Zona muito procurada pela proximidade ao centro historico de Sintra, palacios e parques naturais, num enquadramento verde e extremamente tranquilo. Caracteristicas do terreno. • Area total do lote: 3.066 m2  Caderneta Predial Urbana . • Area de implantacao do edificio: 873,04 m2. • Area bruta de construcao: 1.254,64 m2. • Afetacao atual: habitacao, com 2 pisos e 4 divisoes. • Valor patrimonial tributario  CIMI  de 2021: 232.170 €. Este terreno enquadra‐se numa envolvente natural privilegiada, com vistas verdes e total privacidade, ideal para um conceito de turismo de charme, boutique hotel, bungalows de luxo ou pequeno eco‐resort integrado na paisagem. Potencial de projeto. A Camara Municipal de Sintra mostra‐se muito recetiva e interessada na implantacao de um projeto turistico neste local, o que constitui uma excelente oportunidade para investidores que queiram beneficiar da forca da marca Sintra – Patrimonio Mundial da UNESCO – e do forte crescimento do turismo na regiao. Devido a generosa area de construcao permitida e a localizacao em plena area classificada, o imovel permite desenvolver. • Conjunto de bungalows ou villas independentes. • Pequena unidade hoteleira com servicos. • Alojamento local de alto padrao. sempre com grande valorizacao futura gracas ao enquadramento unico. As imagens apresentadas neste anuncio representam uma proposta arquitetonica ilustrativa de como o projeto podera ser implementado, sugerindo um conceito contemporaneo perfeitamente integrado no ambiente natural da serra. Investimento. • Preco de venda: 699.000 €. Trata‐se de uma oportunidade rara para adquirir um terreno urbano de grande dimensao em plena zona UNESCO de Sintra, com condicoes ideais para criar um projeto turistico distinto, sustentavel e altamente rentavel. Para mais informacoes, envio de documentacao tecnica ou agendamento de reuniao com vista a apresentacao detalhada do potencial urbanistico e turistico, entre em contacto.