Excepcional oportunidad de adquirir una magnifica finca con aproximadamente 49.732 m2 de terreno privado, situada cerca de Alhama de Granada y a poca distancia a pie de Santa Cruz del Comercio. La finca cuenta con dos villas totalmente independientes, ideal como vivienda familiar, retiro rural, inversion para alquiler o compra compartida entre dos familias. Dispone de jardines, piscina de agua salada, impresionantes vistas y total privacidad, sin vecinos cercanos. VILLA PRINCIPAL. La vivienda principal dispone de un amplio comedor, cocina independiente totalmente equipada con dos hornos, microondas, placa, campana extractora, fregadero y gran frigorifico doble. Una puerta trasera comunica directamente con el aparcamiento privado. En esta planta tambien hay un aseo. El comedor conecta con un elegante salon con chimenea y puertas de patio hacia la piscina. Una terraza cubierta rodea la vivienda, perfecta para comer al aire libre y disfrutar de espectaculares vistas de 180° hacia las montanas y Alhama de Granada. En la planta superior hay tres dormitorios y tres banos. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado, ventiladores de techo, armarios empotrados y bano en suite con ducha. El segundo dormitorio doble tambien cuenta con armarios empotrados y bano en suite. El tercer dormitorio se utiliza actualmente como despacho, aunque puede convertirse en dormitorio individual. Completa la planta un bano familiar con banera. VILLA DE INVITADOS. Situada de forma independiente en la parte baja de la finca, cuenta con acceso propio, aparcamiento y terraza cubierta. Dispone de salon-cocina de concepto abierto con chimenea y dos amplios dormitorios dobles, ambos con aire acondicionado, armarios empotrados y bano privado con ducha. Ideal para familiares, invitados o posible alquiler vacacional, sujeto a las licencias correspondientes. EXTERIORES Y TERRENO. Los jardines rodean una magnifica piscina de agua salada de 12 x 5 m, equipada con bomba de calor. Junto a la piscina hay una cocina exterior cubierta con hornos tradicionales de pan y pizza, tres frigorificos y fregadero, perfecta para barbacoas y comidas al aire libre. La finca ocupa casi cinco hectareas y esta plantada con numerosos olivos jovenes de aproximadamente 3-4 anos, cuya produccion aumentara conforme maduren. SUMINISTROS. Dispone de electricidad de red, 18 placas solares, inversor y baterias. El agua procede de un pozo compartido y se almacena en dos depositos de aproximadamente 20.000 litros cada uno. Cuenta ademas con sistema de osmosis, internet Starlink y preinstalacion de calefaccion por suelo radiante a gas en la villa principal. UBICACION. Santa Cruz del Comercio se encuentra a unos 20 minutos andando y ofrece bares, tiendas, farmacia y centro medico. Alhama de Granada esta a unos 10 minutos en coche, con supermercados, bancos, colegios, comercios, servicios medicos, bares y restaurantes. El Pantano de los Bermejales, ideal para bano, kayak y paddle surf, esta a unos 20 minutos. Distancias aproximadas: Alhama 10 min; Santa Cruz 20 min a pie; Pantano de los Bermejales 20 min; Aeropuerto de Granada 35-40 min; Granada centro 40-45 min; Torre del Mar y playas 1 h; Malaga y aeropuerto 1 h 15-25 min; Sierra Nevada 1 h 30 min. Visite nuestra web. www.inmobiliarianaveros.com. "El PVP no incluye el ITP  7% en Andalucia para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva , ni los gastos de notaria, registro, gestoria o tasacion, variables segun cada operacion. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.".