Casa de pueblo del siglo XVIII ubicada en el casco urbano de Calera y Chozas, historica localidad toledana ubicada a tan solo 15 kms. de Talavera de la Reina y a 130 kms. de Madrid por la autopista A5. Para rehabilitar con multiples posibilidades: vivienda unifamiliar, segunda residencia para fines de semana y vacaciones, turismo rural o alquiler turistico. La casa esta compuesta actualmente por 2 construcciones adosadas. -Vivienda principal con 2 alturas: planta baja de 94 m2 con recibidor, gran cocina-comedor, salon con chimenea, un dormitorio y un bano completo, asi como puerta de salida al patio interior con jardin y pozo. Y planta alta de 87 m2 con 4 dormitorios, un bano completo, otra cocina y otro salon o sala de estar. -Nave de 2 plantas iguales de 144 m2 cada una, con estructura de madera, totalmente diafanas ambas plantas, comunicadas por una escalera exterior. La nave podria acondicionarse para cualquier uso permitido  sujeto a consulta municipal , comunicarse con la vivienda o mantenerse como pieza separada. Cuenta con numerosos huecos de ventanas en las 2 plantas, y puerta de acceso independiente por una de las 3 calles. El patio, de unos 230 m2, tiene acceso directo desde una de las calles, asi como desde la vivienda principal y desde la nave. Cuenta con un pozo. Este patio jardin, esta llamado a convertirse en la pieza clave, la autentica joya vertebradora del proyecto de reforma. La fachada nos traslada a una autentica casa de labranza castellana, con un enorme valor historico de Arquitectura tradicional. Construida en aparejo toledano, cajones de tapial combinados con verdugadas de ladrillo visto, una tecnica regional de incalculable valor estetico y alta solidez estructural. Diseno Senorial: composicion simetrica con tres balcones en la planta superior, vanos con rejeria de forja artesanal en planta baja y dinteles de ladrillo en sardinel. Detalles con encanto: porton de madera original de dos hojas con clavazon antigua, portillo peatonal y cornisa rematada en teja arabe. Entorno rural y calidad de vida. Justo aqui nace la Via Verde de la Jara, perfecta para senderismo y cicloturismo, bordeando los paisajes riberenos del Rio Tajo. Embalse de Azutan y Dehesas del Tajo: zona ZEPA  Proteccion de Aves  perfecta para avistamiento de fauna, pesca deportiva y paseos fotograficos. Patrimonio y Ocio: a solo 18 kms. de la villa historica de Oropesa, con su famoso Castillo y Parador Nacional, con gran tradicion gastronomica, rutas rurales y tranquilidad de pueblo autentico. Talavera de la Reina a 15 min: Todos los servicios urbanos a mano, Hospital, centros comerciales, AVE en proyecto y su celebre ceramica Patrimonio de la Humanidad. Excelente Conexion: Acceso directo a la A-5, a 1 h y 15’ de Madrid y a 55’ de Toledo. PVP 95.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A titulo orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en CLM es 9%,  existen tipos reducidos del 3% al 6% para colectivos especificos y zonas en riesgo de despoblacion ; y los gastos de notaria y registro oscilan entre 0,3%/0,5% del precio  aranceles variables segun precio, n.o de copias y complejidad . El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos seran segun entidad elegida por el y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Segun ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible informacion adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediacion inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actua como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptacion expresa del vendedor y a la posterior formalizacion del contrato.