¡Gran Oportunidad de Inversion o Multigeneracional en La Linea de la Concepcion! Dos Viviendas Independientes con Patio Compartido y Azotea Transitable. Se presenta una propiedad unica en su tipologia en La Linea de la Concepcion, ideal tanto para inversores que busquen una alta rentabilidad mediante alquiler doble, como para familias que deseen vivir junto a sus seres queridos manteniendo total privacidad e independencia. La finca consta de dos inmuebles completamente independientes articulados en torno a un acogedor patio central comun y con acceso a una amplia azotea transitable. VIVIENDA 1: Distribucion Funcional en Planta Baja. Con acceso directo desde la entrada principal de la propiedad, el inmueble se distribuye a traves de un recibidor que organiza de forma optima las distintas estancias. Zona. A la izquierda del recibidor se ubica un dormitorio individual, perfecto como habitacion infantil, despacho o zona de estudio. A la derecha, se situa un segundo dormitorio de mayor amplitud configurado con cama doble. Zona de Estar: El salon-comedor actua como eje articulador y conecta directamente con el dormitorio principal, la estancia mas espaciosa de esta primera vivienda, equipada tambien con cama doble. Servicios y Exterior: Bano completo totalmente alicatado y cocina independiente, la cual cuenta con salida directa al patio compartido, aportando excelente ventilacion y luz natural. VIVIENDA 2: Duplex de Gran Capacidad con Terraza Privada. Dispone de entrada totalmente independiente a traves de un pasillo lateral que conduce hasta el patio central. Su distribucion se organiza en dos alturas. Planta Baja: Consta de salon principal, cocina independiente, bano completo equipado con placa de ducha y un dormitorio individual con armario y ventana al exterior. Planta Alta: A traves de la escalera se accede a la zona de descanso superior. Aloja el dormitorio principal equipado con un vestidor compuesto por dos armarios, un segundo bano completo con plato de ducha y una tercera habitacion configurada con dos camas individuales. Terraza y Posibilidad de Ampliacion: La habitacion de dos camas da paso a una amplia terraza privada, la cual ofrece el espacio disponible y la posibilidad de edificar una habitacion adicional segun las necesidades del comprador. Cubierta: La propiedad culmina con un tejado/azotea completamente transitable de gran superficie. INFORMACION REGULADA — DECRETO 218/2005. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales , honorarios de intermediacion inmobiliaria, gastos financieros y demas gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado  DIA  de la propiedad a disposicion del consumidor.