Magnifica vivienda en excelente estado de conservacion cuenta con 140 mts de construccion  aproximados , muy cuidada y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y tranquilidad en una zona residencial consolidada. La vivienda cuenta con un agradable espacio exterior tipo porche en la entrada, que aporta funcionalidad y un entorno acogedor al acceso de la casa. En el interior dispone de un amplio y luminoso salon con espacio diferenciado para zona de estar y comedor, perfecto para el confort diario y la vida familiar. Dispone ademas de un cuarto tecnico independiente donde se ubican la caldera de calefaccion, el termo o deposito de agua caliente y otros elementos de instalacion, todo correctamente organizado, incluyendo un WC adicional. La cocina es amplia, esta totalmente equipada e incluye chimenea, lo que aporta un ambiente calido y acogedor. Desde la cocina se accede a un patio trasero techado, ideal para mayor comodidad, uso practico y proteccion de las instalaciones. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con acceso a terraza privada, una habitacion doble de buenas dimensiones y una habitacion individual, ideal tambien como despacho o vestidor. El bano es amplio y completo, equipado con doble lavabo y jacuzzi, aportando un plus de confort y calidad. Vivienda con excelente mantenimiento, buena distribucion y espacios amplios, situada en una urbanizacion tranquila y muy valorada. Una casa completa, funcional y lista para entrar a vivir desde el primer dia, que combina ubicacion, amplitud, luz y confort. Las superficies indicadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARA en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 21%  Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido  En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de 1000€ y en el caso del registro en un precio de 600€  Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier informacion relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera.