A Llanca trobem aquesta amplia casa distribuida en tres plantes, una propietat molt versatil que actualment esta organitzada com dos habitatges independents, ideal tant per a dues unitats familiars com per a qui busqui combinar habitatge i inversio. A la planta baixa hi trobem un ampli garatge, que aporta un espai practic i funcional a la propietat. La planta intermedia acull el primer habitatge, distribuit en dues habitacions, un bany i les diferents estances destinades a la zona de dia. A la planta superior trobem el segon habitatge, de mes capacitat, que disposa de tres habitacions, un bany i terrassa, un agradable espai exterior per gaudir del clima i de l'entorn. Una propietat amb multiples possibilitats gracies a la seva distribucio actual en dos habitatges, les cinc habitacions en total, la terrassa i el garatge, perfecta per adaptar-la a diferents projectes i necessitats. Referencia del Certificat d'Eficiencia Energetica  CEE : WZ2B950XL. D'acord amb la normativa vigent, la propietat no te la condicio de gran tenidor. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No venem cases, despertem somnis. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.