LOCALIA INMOBILIARIA comercializa un interesante conjunto de parcelas urbanas situadas en Treto  Barcena de Cicero, Cantabria , en una ubicacion estrategica a escasos minutos de Colindres y Laredo, con excelentes comunicaciones a traves de la Autovia del Cantabrico  A-8  y proximo a todos los servicios, estacion ferroviaria, zonas comerciales y playas de la costa oriental cantabra.
Se trata de una participacion en la Unidad de Ejecucion UE-T6, clasificada como Suelo Urbano No Consolidado de uso residencial multifamiliar, con un importante potencial de desarrollo urbanistico. La propiedad esta integrada por cinco fincas registrales que suman aproximadamente 4.526 m2 de superficie registral, incluyendose ademas dos antiguas edificaciones actualmente en estado de deterioro elevado.
Caracteristicas urbanisticas destacadas
Clasificacion: Suelo Urbano No Consolidado  UE-T6 .
Uso principal: Residencial Multifamiliar en Bloque Abierto.
Superficie registral conjunta aproximada: 4.526 m2.
Aprovechamiento urbanistico orientativo: 0,79 m2/m2.
Altura maxima permitida: Baja + 3 plantas  4 alturas .
Ocupacion maxima sobre rasante: 25%.
Parcela minima: 2.000 m2.
Sistema de actuacion: Compensacion.
Participacion del 33,53% en Unidad de Ejecucion UE-T6 destinada a desarrollo residencial multifamiliar, con gestion urbanistica pendiente.
Entorno consolidado con suministro de agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado publico y acceso rodado.
Referencias catastrales:
- Referencia catastral  1 : 2047043VP6024N0001ZQ
- Referencia catastral  2 : 2047040VP6024N0001JQ
- Referencia catastral  3 : 2047039VP6024N0001SQ
Potencial de desarrollo
Segun la documentacion urbanistica y los informes tecnicos disponibles, la actuacion permitiria el desarrollo de una promocion residencial colectiva, siendo una alternativa especialmente interesante para promotores e inversores que busquen suelo con capacidad de transformacion en una zona con demanda residencial estable y creciente influencia del mercado de Laredo y Santona.
Entorno
La parcela se ubica en una zona residencial de Treto rodeada de viviendas, espacios verdes y servicios basicos. Destaca su cercania a:
Laredo y sus playas.
Santona.
Colindres.
Hospital de Laredo.
Estacion de tren de Treto.
Acceso inmediato a la A-8.
Un enclave ideal para el desarrollo de inversion residencial en una de las areas con mayor proyeccion de la costa oriental de Cantabria.
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La informacion contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene caracter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los terminos y condiciones de nuestros servicios en nuestra pagina web.
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