MADRID INMUEBLES comercializa EN EXCLUSIVA este magnifico chalet independiente, recientemente reformado en su totalidad, situado sobre una parcela de 520 m, con una comoda distribucion en una sola planta y un interesante potencial de ampliacion.La vivienda cuenta actualmente con 159 m construidos y aproximadamente 120 m utiles, distribuidos en 5 dormitorios y 4 banos, de los cuales 2 dormitorios disponen de bano en suite.La reciente reforma integral permite disfrutar de una vivienda actual, funcional y lista para entrar a vivir, con la comodidad anadida de tener todas las estancias principales en una unica planta.Uno de los grandes valores de esta propiedad es su posibilidad de ampliacion. Actualmente dispone de 159 m construidos y, segun la ordenanza unifamiliar aplicable, la parcela admite una edificabilidad maxima de 240 m sobre rasante, entre planta baja y primera planta. Por tanto, existe la posibilidad de ampliar la vivienda hasta aproximadamente 81 m construidos adicionales, siempre sujeto al correspondiente proyecto y al cumplimiento del resto de parametros urbanisticos.La ordenanza permite ademas dos plantas sobre rasante y establece una ocupacion maxima del 40 de la parcela.Una oportunidad dificil de encontrar chalet independiente, totalmente reformado, 5 dormitorios, parcela de 520 m y posibilidad de ampliacion, combinando una vivienda lista para disfrutar desde el primer dia con un excelente potencial de futuro.Piscina independiente 5.60m x 3.50