Parcel·la de 500 m2 a Tajao, Arico, situada en una cantonada i delimitada per vies públiques en dos dels seus costats. Una opció per a qui busca un terreny al sud de Tenerife i vol estudiar-ne les possibilitats amb la informació documental disponible.
La superfície de 500 m2 coincideix amb la de la nota simple i la consulta cadastral. S’identifica com a parcel·la A-55, polígon 8, parcel·la 434.
Situació documental: Cadastre la classifica com a rústica, d’ús agrari i aprofitament improductiu; la descripció registral la denomina urbana. La finca no consta coordinada amb el Cadastre. La classificació urbanística i els usos autoritzables s’han de confirmar amb l’Ajuntament abans de plantejar un projecte; no s’ofereix com a parcel·la amb edificabilitat garantida.
Uniek Properties facilita la documentació disponible i organitza la visita perquè puguis valorar el terreny i el seu entorn.
NOTA ACLARIDORA SOBRE EL PREU
Preu de venda anunciat: 55.000 €. Honoraris de l’agència del venedor inclosos.
Impostos i despeses de compravenda no inclosos en el preu: els que legalment corresponguin a la part compradora. Si l’operació està subjecta a ITP a les Canàries, el tipus general és del 6,5 %, sens perjudici dels tipus reduïts que siguin aplicables. La base imposable es determina d’acord amb la normativa tributària; si existeix valor de referència cadastral, es pren el més alt entre aquest, el preu pactat i el valor declarat. Si l’operació tributa per IGIC, s’informarà del tipus aplicable i, si escau, de l’AJD abans de contractar.
Notaria i Registre de la Propietat: segons l’aranzel oficial i les característiques de l’operació. Gestoria i finançament, si es contracten, segons el pressupost dels proveïdors escollits. Es facilitarà un desglossament individualitzat del cost total abans de contractar.
Un servei independent de Personal Shopper Inmobiliario per al comprador només generarà honoraris mitjançant contractació expressa i separada; no s’afegeix automàticament al preu de l’immoble. IW