¡ATENCION INVERSORES! Se pone a la venta un lote inmobiliario excepcional y unico en el precioso municipio de Competa  Malaga . Una oportunidad idonea para desarrollar un Hotel Boutique, un complejo de alquiler vacacional  B&B  o para inversores que busquen un proyecto de reforma y reventa  House Flipping  con alto margen de beneficio en una de las zonas con mayor demanda extranjera de la Axarquia. El pack que sale a la venta incluye DOS PROPIEDADES INDEPENDIENTES con un potencial extraordinario. MAGNIFICO CHALET INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA. Una espectacular finca que cuenta con una parcela de 2.811 m2, garantizando una privacidad absoluta y espacio de sobra para zonas ajardinadas, cultivos o areas de recreo. Sobre el terreno se erige una solida edificacion de 250 m2 construidos  ano 1986  distribuida en dos plantas independientes de 125 m2 cada una: la planta alta esta destinada a una vivienda familiar amplia y luminosa, mientras que la planta baja esta configurada actualmente como un inmenso almacen/garaje diafano, ideal para almacenamiento, taller, coleccionistas de vehiculos o para expandir la zona habitable residencial. EDIFICACION URBANA PARA REFORMAR. Ubicado estrategicamente en el casco urbano del pueblo, se trata de una gran construccion del ano 1900 asentada sobre una parcela urbana de 211 m2. Cuenta con un total de 257 m2 construidos distribuidos en tres niveles  sotano de 46m2, planta baja de 163 m2 y planta alta de 48m2 . La edificacion cuenta actualmente con un uso catastral de almacen y estacionamiento, lo que la convierte en el lienzo en blanco perfecto para tramitar un cambio de uso y transformarla en una impresionante casa senorial de pueblo, en un bloque de apartamentos turisticos o en una vivienda vacacional con un encanto historico inigualable. ¿Por que es una oportunidad irrepetible. Comprar esto le permite combinar lo mejor de los dos mundos en Competa: el espacio, la naturaleza y la comodidad de un chalet independiente con una inmensa parcela lista para disfrutar, junto con el potencial de desarrollo, rentabilidad y revalorizacion de una gran edificacion en el centro urbano para reformar a su gusto. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en funcion de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORIA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.   I.V.A. incluido  . FINANCIACION: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucia-Informacion Tributaria - Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGUN SUS CIRCUSTANCIAS.