++Oportunidad Unica: Casa para Reformar en Entorno Rural y Ecologico, a Solo 5 Minutos del Centro de Molina de Segura++. Descubre esta encantadora casa de 62 m2, situada en una ubicacion privilegiada rodeada de naturaleza, perfecta para quienes buscan un hogar con un ambiente rural y sostenible. La propiedad se encuentra en un extenso terreno de 2.224 m2, complementado por un terreno anexo de 785 m2, ofreciendo un sinfin de posibilidades para crear tu espacio ideal. Imagina disfrutar de un acogedor porche y un tejado a dos aguas, mientras te relajas rodeado de frutales que incluyen oliveras, higueras, naranjos, albaricoqueros y pomelos. Este oasis verde no solo es un refugio de paz, sino que tambien cuenta con un huerto ecologico, perfecto para cultivar tus propias verduras y hortalizas. La parcela esta completamente vallada, brindando privacidad y seguridad. Ademas, la propiedad dispone de agua potable y riego por goteo, lo que facilita el mantenimiento de tu jardin y huerto. Para los amantes de los caballos, hay una cuadra ya construida, ideal para aquellos que buscan una vida mas cercana a la naturaleza. A solo 5 minutos del centro de Molina de Segura, disfrutaras de la comodidad de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad del campo. Con la posibilidad de conexion electrica cercana, podras reformar esta vivienda a tu gusto y convertirla en el hogar de tus suenos, fusionando un estilo de vida ecologico con la comodidad moderna. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un futuro sostenible en un entorno idilico. ¡Ven a verlo y dejate enamorar. INFORMACION LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de proteccion de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio  descripciones, superficies, caracteristicas, distribucion, calidades, imagenes, planos o infografias  han sido facilitados por la propiedad, tienen caracter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningun caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podra ser modificado sin previo aviso hasta la formalizacion de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que seran a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP : Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos  por ejemplo, 3 %  en funcion del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en funcion del precio del inmueble y caracteristicas de la operacion. Honorarios de intermediacion inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo seran comunicados al cliente con caracter previo a cualquier compromiso contractual.