++Oportunitat única: casa per reformar en un entorn rural i ecològic, a només 5 minuts del centre de Molina de Segura++. Descobreix aquesta encantadora casa de 62 m2, situada en una ubicació privilegiada envoltada de natura, perfecta per a qui busca una llar amb un ambient rural i sostenible. La propietat es troba en un extens terreny de 2.224 m2, complementat per un terreny annex de 785 m2, que ofereix infinites possibilitats per crear el teu espai ideal. Imagina’t gaudint d’un acollidor porxo i d’una teulada a dues aigües, mentre et relaxes envoltat d’arbres fruiters, entre els quals hi ha oliveres, figueres, tarongers, albercoquers i arangers. Aquest oasi verd no és només un refugi de pau, sinó que també compta amb un hort ecològic, perfecte per cultivar les teves pròpies verdures i hortalisses. La parcel·la està completament tancada, cosa que proporciona privacitat i seguretat. A més, la propietat disposa d’aigua potable i reg per degoteig, fet que facilita el manteniment del jardí i de l’hort. Per als amants dels cavalls, hi ha una quadra ja construïda, ideal per a qui busca una vida més a prop de la natura. A només 5 minuts del centre de Molina de Segura, gaudiràs de la comoditat de la vida urbana sense renunciar a la tranquil·litat del camp. Amb la possibilitat de connexió elèctrica a prop, podràs reformar aquest habitatge al teu gust i convertir-lo en la llar dels teus somnis, fusionant un estil de vida ecològic amb la comoditat moderna. No deixis passar aquesta oportunitat d’invertir en un futur sostenible en un entorn idíl·lic. Vine a veure-la i deixa’t enamorar. INFORMACIÓ LEGAL I CONDICIONS DE L’OFERTA. De conformitat amb la normativa en matèria de protecció de consumidors i usuaris, s’informa que les dades d’aquest anunci —descripcions, superfícies, característiques, distribució, qualitats, imatges, plànols o infografies— han estat facilitades per la propietat, tenen caràcter merament informatiu i orientatiu i no constitueixen en cap cas una oferta contractual vinculant. El preu de venda de l’immoble ha estat fixat per la propietat i podrà ser modificat sense avís previ fins a la formalització d’un contracte d’arres o de compravenda. El preu indicat no inclou les despeses derivades de la compravenda, que aniran a càrrec de la part compradora, entre les quals s’inclouen. Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): tipus general: 7.75 %, amb la possibilitat d’aplicar tipus reduïts (per exemple, 3 %) en funció del perfil del comprador i del compliment dels requisits legals establerts. Despeses notarials i registrals: aproximadament entre 1.000 € i 1.500 €, en funció del preu de l’immoble i de les característiques de l’operació. Honoraris d’intermediació immobiliària: no inclosos en el preu de venda. L’import, les condicions i la forma de meritació es comunicaran al client abans de qualsevol compromís contractual.