CASA DE PUEBLO CON BODEGA Y TERRENOS EN OS DE BALAGUER. La propiedad se levanta sobre una parcela de aproximadamente 70 m2 y se distribuye verticalmente en una bodega subterranea + cuatro plantas. En la planta subterranea encontramos una autentica bodega tradicional excavada, con muros de piedra y antiguos lagares. Es uno de los espacios mas singulares de la propiedad y conserva todo el ambiente de las antiguas casas rurales de la zona. Las diferentes plantas ofrecen numerosos espacios que pueden redistribuirse completamente segun las necesidades del futuro propietario. La casa conserva elementos originales como paredes de piedra, vigas de madera, suelos ceramicos, chimenea y una antigua cocina, detalles que permitirian desarrollar una rehabilitacion con mucho encanto y personalidad. En las plantas superiores dispone de balcones y estancias con vistas abiertas al pueblo y al entorno natural. Su amplitud permite plantear una gran vivienda familiar, una segunda residencia o un proyecto de alojamiento rural, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad tecnica y urbanistica. La casa necesita una reforma integral y actualmente no se encuentra en condiciones de ser habitada. Sera necesario revisar la estructura, la cubierta, los cerramientos y todas las instalaciones. Precisamente por ello, es una propiedad especialmente indicada para quien busque crear una vivienda completamente personalizada, manteniendo su esencia tradicional. La venta incluye tambien. • Una parcela urbana de 153 m2, que figura catastralmente como suelo sin edificar. Su edificabilidad y posibles usos deberan confirmarse con el Ayuntamiento. • Una participacion indivisa del 50 % de una finca rustica de 2.193 m2 situada junto al rio. Actualmente se encuentra sin aprovechamiento y cubierta de vegetacion y maleza. Se transmite una participacion de la propiedad, no una mitad fisica delimitada. Una oportunidad para recuperar una casa de pueblo con historia, muchos metros y elementos arquitectonicos dificiles de encontrar en una construccion moderna. Superficies aproximadas. La propiedad se transmite en su estado actual.