RV01 - Roses; Santa Margarida: Casa en el canal con 20 metros de amarre a la venta. Ideal para catamaran de grandes dimensiones.En la marina residencial de Santa Margarida, en Roses, se encuentra esta bonita casa de nueva construccion.Esta propiedad dispone de un amarre privado para que pueda disfrutar de su yate o velero. Puede acoger embarcaciones de hasta 20 m, a motor o de vela. En la gran terraza disfrutara de las bonitas vistas al canal, la montana y el parque natural de los Aiguamolls. La vista de la puesta de sol le encantara. Para disfrutar del verano, la casa dispone de una piscina de 10 m x 5 m.La casa consta de un amplio y luminoso comedor, con chimenea y acceso directo al jardin y la piscina, ambos con vistas al canal. La cocina moderna, totalmente equipada, ofrece vistas al canal y a los Pirineos, ademas de acceso a la terraza. El hall de entrada es majestuoso, con techos altos y una escalera de granito que conduce a la planta superior, donde se ubican las tres suites con bano y terraza privada con vistas.Esta vivienda esta construida con materiales modernos y con especial atencion a la eficiencia energetica, con doble aislamiento: por el exterior y con lana de roca en el interior. Dispone de garaje cerrado y aparcamiento para cuatro vehiculos.Casa ubicada a 15 minutos a pie de la playa y de los comercios de Santa Margarida.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario.Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772