Ref. 3312 V Finca amb 3 Cabanas Pasiegas a San Pedro del Romeral  Cantabria 
Estàs buscant una propietat única en plena natura, amb encant tradicional i un alt potencial de rendibilitat? A Rusur Inmobiliaria et presentem aquesta fantàstica finca rústica de 27.500 m2 situada a San Pedro del Romeral, una de les històriques Villas Pasiegas de Cantabria.
La propietat inclou tres cabanas pasiegas independents:
Cabana 1: 170 m2  dues plantes de 85 m2 
Cabana 2: 130 m2  dues plantes de 65 m2 
Cabana 3: 166 m2  dues plantes de 83 m2 
Totes estan enclavades en un entorn rural autèntic, als contraforts de la Vall del riu Pas, envoltades de muntanyes, camins i prats infinits. Disposen d'aigua, llum i accés per camí. Una conserva la teulada tradicional de lloses i totes necessiten una rehabilitació integral, cosa que ofereix una excel·lent oportunitat per dissenyar un projecte a mida.
Preu: 84.000 €  impostos i despeses no inclosos 
A més, pots beneficiar-te de subvencions europees del programa FEADER, que cobreixen fins al 55% dels costos de restauració. Perfecte si estàs pensant en un projecte de turisme rural, una segona residència o una inversió amb identitat i valor a llarg termini.
Aquesta zona està vivint un auge turístic gràcies a la seva bellesa natural, la seva arquitectura tradicional pasiega i la seva proximitat a Torrelavega, Santander i les platges del Cantàbric. La tranquil·litat d'aquest petit nucli de població es combina amb bones comunicacions i serveis a pocs quilòmetres.
Les cabanas pasiegas són un dels patrimonis rurals més representatius de Cantabria, i tenir-ne tres en una sola finca no és habitual. Aquesta propietat no és només un lloc per gaudir, és una inversió amb ànima.
Contacta amb nosaltres a Rusur Inmobiliaria i vine a conèixer aquest racó màgic del nord.
Informació conforme a la normativa vigent  Ley 10/2025 :
El preu de venda no inclou les despeses derivades de l'adquisició.
 ITP  Impost sobre Transmissions Patrimonials : aprox. 9%: 7.560 €
 Càlcul realitzat aplicant la tarifa progressiva vigent per trams de valor a Cantabria. L'import final pot variar en funció del perfil del comprador o de possibles bonificacions . 
 Despeses de formalització aproximades: 
 Notaria: 800 € 
 Registre de la Propietat: 800 €  segons aranzel  
 Gestoria: 400 € + IVA  aprox.  
Els honoraris de l'agència immobiliària són assumits per la part venedora.
#CabanasPasiegas #SanPedroDelRomeral #InversionRural #VillasPasiegas #CantabriaRural #PropiedadUnica #FincasEnVenta #VidaRural #TurismoSostenible #RehabilitacionConEncanto #RusurInmobiliaria