Presentamos una excepcional oportunidad para inversores y desarrolladores: un solar urbano edificable situado estrategicamente en la Carretera de Palma del Rio, muy cerca de Leroy Merlin y Decathlon. Este terreno cuenta con una superficie total de 504 m2 y permite construir hasta 700 m2, ideal para proyectos arquitectonicos versatiles que se adapten a las necesidades actuales del mercado. La fachada aproximada es de 12 metros lineales y el solar esta ubicado dentro de un nucleo consolidado en poligono industrial, lo que garantiza comodidad e accesibilidad gracias a su cercania con servicios esenciales como comercios locales y principales vias rapidas. Todos los suministros estan disponibles in situ, asegurando asi la viabilidad inmediata para cualquier desarrollo nuevo. No pierdas esta magnifica ocasion; contactanos ahora mismo para recibir asesoramiento personalizado sobre este atractivo activo inmobiliario. Disponemos del documento abreviado de la propiedad  segun decreto 218/2005 del 11 de octubre . En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucia 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. Los precios, datos e informaciones estan sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.