Descobreix aquesta encantadora casa de 40 m2, completament reformada l’any 2024 i situada a la tranquil·la zona de Sant Maurici, a Empuriabrava. Una propietat moderna, lluminosa i funcional, ideal tant com a residencia habitual o segona residencia com per a inversio. L’habitatge es distribueix en dues plantes. A la planta baixa trobem un agradable salo-menjador amb cuina oberta, una habitacio i acces directe a una terrassa privada de 15 m2 orientada al sud-oest. Aquest espai exterior disposa de pergola amb tendal, perfecta per gaudir del bon temps amb mes comoditat. A la planta superior hi ha el dormitori principal i un bany complet amb dutxa, creant una zona intima i acollidora. La casa es ven totalment moblada i esta preparada per entrar-hi a viure. No forma part de cap comunitat, per la qual cosa no te despeses comunitaries. A mes, als terrenys comunitaris adjacents hi ha espai d’aparcament disponible per als residents i els seus convidats. Situada a pocs minuts en cotxe de la platja i a prop de supermercats, restaurants i transport public, aquesta propietat ofereix la independencia d’una casa pel preu d’un apartament. Una oportunitat ideal per gaudir d’Empuriabrava o obtenir rendibilitat mitjancant el lloguer vacacional. Ref. certificat energetic: ZDZ4Y2S8H. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No venem cases, despertem somnis. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.