Casa amb piscina i vistes espectaculars en venda a Mas Fumats, Roses, a la Costa Brava. Te una superficie de 248 m2 i una superficie util de 160 m2, situada en un terreny de 600 m2. Compta amb 4 dormitoris, 3 banys, una cuina americana totalment equipada, un salo-menjador amb acces directe a la terrassa, una piscina exterior de 9 x 4 metres i una barbacoa de gas. Des de la terrassa, s'accedeix a una zona de bar/pub totalment equipada, amb refrigerador de vi i sistema de cervesa de tirador. Aquesta zona ocupa un costat de la propietat, esta completament separada i disposa d'una sauna per a dues persones, un dormitori i un bany. Tambe te un porxo dissenyat per a relaxar-se. El espaios porxo d'entrada te una zona de menjador exterior per a deu persones amb dos ventiladors, perfecte per gaudir-ne a l'estiu. A la part del darrere, hi ha un espai de treball exterior cobert amb una rentadora i un congelador. A la planta baixa hi ha un estudi de gravacio de musica de 60 m2, totalment equipat amb altaveus actius, una taula de mescles, un Apple iMac amb Logic i una interficie de gravacio, aixi com una finestra que separa la sala de control de la sala de gravacio. Aquestes estances es podrien convertir en el futur en un garatge i un nou dormitori. A la teulada hi ha un sistema de panells solars fotovoltaics per a la generacio d'electricitat, un sistema solar per a l'aigua calenta domestica i un sistema solar independent per a la calefaccio per radiadors, que redueixen significativament tant els costos d'electricitat com els de calefaccio. La casa tambe esta equipada amb calefaccio de gas  en xarxa  i una estufa de pellets. Totes les habitacions estan equipades amb aire condicionat. DISTANCIES EN COTXE: – Platja de Roses: 5 minuts – Centre de Roses: 4 minuts – Supermercat Caprabo i cinema multipantalla: 4 minuts – Marina de Roses: 10 minuts – Club de Tennis i Padel de Roses: 7 minuts – Empuri Brava, aerodrom, salt en paracaigudes i Windoor Realfly  tunel de vent : 10 minuts – Centre Hipic Aiguamolls: 10 minuts – Hotel Peralada Wine Spa & Golf: 20 minuts – Cadaques: 20 minuts – Figueres: 25 minuts – Aeroport de Girona: 50 minuts – Passaport de Le Perthus  Franca : 45 minuts – Aeroport de Perpinya  Franca : 60 minuts – Barcelona: 1 hora i 50 minuts. CHG00228116001. Aicat 6395 - Api A11036. Informacio legal al consumidor  Art. 20 TRLGDCU : El preu indicat inclou els honoraris d'intermediacio immobiliaria i NO inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals ni mobiliari. Impost Transmissio Patrimonial del 11% sobre el preu de venda, taxacio o valoracio cadastral. Les despeses de notaria i registre segons les tarifes legals. La fitxa informativa completa esta disponible a