ES LLOGA MAGNÍFICA FINCA A 30 KM DE SEVILA PER LLARGA TEMPORADA
A només 30 minuts de Sevilla capital, emergeix aquesta finca única, un enclavament privilegiat on la independència, la privacitat i la qualitat constructiva s’uneixen a un entorn natural incomparable.
Situada a les portes del Pre-Coto de Donana, la propietat s’estén sobre una parcel·la de grans dimensions que envolta l’habitatge principal, les instal·lacions eqüestres i els espais productius, creant un conjunt excepcional i difícil de trobar al mercat.
La finca ofereix un alt rendiment real i una versatilitat extraordinària, gràcies a una olivera en plena producció que no només contribueix a la rendibilitat anual, sinó que també aporta una estètica rural exquisida i harmoniosa. Aquesta olivera, mantinguda amb cura, representa una activitat agrícola sostenible i consolidada, ideal per a qui vulgui combinar la vida al camp amb una inversió productiva. L’àrea eqüestre constitueix un altre dels grans atractius de la propietat.
Les seves cavallerisses professionals, equipades amb quatre boxes amplis i de gran qualitat, han estat dissenyades segons criteris de comoditat, ventilació i funcionalitat, oferint un espai òptim per a la cura dels cavalls. Molt a prop de la zona enjardinada i perfectament integrat en el paisatge, hi ha el picador, una instal·lació de construcció excel·lent que permet entrenar, domar i gaudir de l’entorn eqüestre amb total comoditat i tranquil·litat.
Un dels pilars d’aquesta finca és la seva autosuficiència, un luxe cada vegada més valorat. El pou propi amb aigua potable certificada garanteix un subministrament constant i de màxima qualitat, completat per un sistema avançat de plaques solars amb bateries, que proporciona energia neta i eficient i un estalvi notable en els costos.
La propietat també disposa d’un tancament perimetral automàtic i ofereix la possibilitat d’habilitar un segon accés a l’extrem oposat, cosa que facilita l’organització de zones independents, l’entrada de vehicles o l’ús multifuncional de la finca.
Per a més versatilitat, la finca inclou un loft independent,
perfecte com a habitatge per als masovers, allotjament per a convidats o
fins i tot com a unitat de lloguer turístic o rural. Aquest espai
addicional permet ampliar les opcions i garanteix privacitat tant als
residents com als visitants. A més, la finca disposa d’una
fossa sèptica independent amb triple filtre, un sistema modern,
segur i respectuós amb l’entorn natural.
L’habitatge principal, construït en una sola planta, destaca per la seva
solidesa i el seu disseny orientat al confort. Els murs gruixuts i
aïllants, juntament amb l’acabat de pedra, la pintura exterior d’alta
durabilitat i la teulada de teula tèrmica, asseguren una climatització natural excel·lent durant tot l’any. El pati interior,
lluminós i situat estratègicament al cor de la casa,
aporta ventilació creuada, claredat constant i una sensació d’obertura
que defineix la personalitat de l’habitatge.
Els sostres alts, les estances àmplies i la lluminositat
extraordinària són constants en tota la construcció. La sala d’estar
principal, d’aproximadament 50 m2, és una autèntica peça
protagonista: un espai majestuós amb sostres elevats i una
estructura feta amb fusta procedent d’antics vaixells, un
detall d’enorme valor artesanal que aporta caràcter, calidesa i un
segell distintiu de qualitat. Les bigues de fusta d’excel·lent factura,
juntament amb la xemeneia rústica de tiratge perfecte, creen un ambient
elegant i acollidor. L’estança rep llum natural des de tres
orientacions i ofereix accés directe al porxo a través de dues
sortides independents, a més de comunicar-se fluidament amb
l’entrada, les habitacions i la cuina.
La cuina, allargada i funcional, incorpora al fons un rebost
amb porta corredissa de fusta, optimitzant l’emmagatzematge i
l’ordre. Des de la sala d’estar s’accedeix a una magnífica zona enjardinada,
on un porxo amb una elegant estructura de fusta i un
disseny en pendent crea un ambient acollidor i distingit. La
terrassa d’uns 70 m2, orientada cap a una àmplia franja de gespa
en excel·lent estat, ofereix vistes directes al picador, situat a només
cinc metres i dotat de tancament independent.
La zona de descans garanteix privacitat, amplitud i vistes verdes
a totes les habitacions. La suite principal inclou un vestidor
independent i un bany de grans dimensions, completant un espai íntim i confortable. Les habitacions secundàries mantenen el
mateix nivell d’amplitud i qualitat: una primera estança espaiosa amb
armaris encastats i vistes naturals; una segona habitació
molt àmplia, il·luminada des del pati interior obert; i una tercera
amb una capacitat d’emmagatzematge excepcional i vistes
privilegiades cap a l’entrada de la finca i el camí d’accés.
La propietat incorpora totes les comoditats modernes: garatge
ampli i completament equipat, carregador per a vehicles
elèctrics, calefacció, aire condicionat, splits de baix consum,
i una xemeneia com a element addicional de confort. El disseny en
una sola planta garanteix una accessibilitat òptima, cosa que converteix
l’habitatge en una opció perfecta per a qualsevol edat i estil de
vida.
Una oportunitat irrepetible en un enclavament natural protegit
Aquesta finca reuneix elements que rarament coincideixen: ubicació
excepcional al costat del Pre-Coto de Donana, independència total,
disseny arquitectònic sòlid, instal·lacions eqüestres de primer
nivell, autosuficiència energètica i hídrica, amplitud en totes les
estances i un entorn que ofereix pau absoluta. Ideal com a
residència habitual, segona residència o projecte
agrícola i eqüestre d’alt valor, aquesta propietat representa una
oportunitat única per a qui busca alguna cosa veritablement
especial.
Aquesta finca es troba en un enclavament extraordinari, on el paisatge
del Pre-Coto de Donana desplega tota la seva essència i converteix el dia
a dia en una experiència profundament connectada amb la
natura. Aquí, l’entorn no és només un decorat: és un estil de
vida. Un lloc on el silenci té matisos, la llum canvia amb cada
hora del dia i l’aire conserva la puresa dels espais oberts.
Aquest enclavament ofereix tres nivells de gaudi i desconnexió, un
autèntic privilegi que molt poques ubicacions poden oferir. El
primer és la calma absoluta, una tranquil·litat que envolta la finca
i permet viure sense sorolls aliens, amb la serenitat d’un paisatge
ampli i respirable. El segon nivell és la natura viva, un
entorn de vegetació autòctona, fauna local i camins que conviden
a observar, respirar i reconnectar amb allò essencial. I el tercer nivell és
l’aventura, perquè des d’aquesta zona és possible fer rutes de
senderisme, passejades a cavall, caminades llargues o fins i tot gaudir
del tot terreny per pistes àmplies i segures, ideals per a qui
valora explorar i sentir el territori en tota la seva extensió.
La ubicació combina la sensació d’aïllament amb la comoditat
d’estar a una distància equilibrada dels serveis essencials. La
finca es beneficia d’una posició estratègica: prou
allunyada per gaudir de la privacitat més absoluta i, al mateix
temps, ben comunicada per poder accedir fàcilment a les
poblacions properes i a Sevilla capital. És el tipus d’enclavament que
permet viure sense renunciar a res: amplitud, llibertat, natura i
accés raonable a la ciutat.
En conjunt, aquesta ubicació a La Puebla ofereix un entorn
difícil de reproduir: camps oberts, horitzons nets, camins
naturals, fauna, llum i una energia especial pròpia de les zones
limítrofes amb espais naturals protegits. Un escenari perfecte
per a qui busca un estil de vida autèntic, saludable i
profundament vinculat a la terra.