Finca rustica de 472 ha per a venda a Siles, Jaén

Finca rústica de 472 ha en venta en Siles, Jaén

1 / 10

Ubicació exacta

RÚSTIC

|

AGRÍCOLA •

CINEGÈTIC •

FORESTAL •

ESBARJO •

ALTRES

472 ha | Jaén

1.990.000 EUR

2.100.074 USD

Descripció

Traduir a
Gran finca d’esbarjo de gairebé 500 hectàrees amb una casa de camp de 600 m2 construïts, en plena Sierra de Segura, constituïda com a vedat de caça major i menor de 509 hectàrees.
Situada a 9 km de Siles, amb accés des d’un camí forestal en bones condicions que surt del poble.

Dins de la finca, la zona residencial està situada en una clariana entre boscos, per sobre d’un prat d’herba verda, amb un sotabosc de ginestes, oms, llentiscles, pins, roures, aranyons... i una successió de plans i bancals de bones dimensions.

La casa de camp es va rehabilitar el 2006, a partir de la casa principal original, utilitzant materials i acabats de la millor qualitat. Té una superfície d’uns 600 m2 en dues plantes.
Consta de dos salons amb llar de foc, despatx, sala de jocs, menjador, cuina amb rebost, un soterrani-celler, safareig i un garatge ampli. Hi ha dos trasters i dues terrasses.
Dormitori principal en suite amb vestidor i bany. I set dormitoris dobles més amb armaris encastats, tres dels quals amb bany en suite.

Hi ha una segona casa de camp que es podria rehabilitar i utilitzar, per exemple, com a casa dels masovers, o per a qualsevol altre ús.

Subministrament elèctric des de la xarxa general, amb un transformador propi dins de la finca, d’A.T. amb una potència de 50Kwa.
L’aigua prové de dues fonts, una de les quals inesgotable: dona 4 litres/segon (350.000 litres/dia); el seu cabal crea un rierol que desemboca en una font d’obra i, després d’alimentar dues basses, travessa la zona dels horts en un trajecte de gairebé 500 metres.
Aquesta quantitat d’aigua permetria construir un estany natural de més de 20.000 m2.

A més, hi ha diverses fonts situades en paratges tranquils de la finca que serveixen d’abeuradors per a les peces de caça, principalment senglars, cérvols i algunes cabres salvatges que baixen de la serra veïna, així com alguns daines que es creu que venen de Cazorla.

Pel que fa a la vegetació: hi ha boscos de pins, alzines, roures valencians, roures, oms, ginebres, algun arboç, algun server, etc..., i sotabosc de romaní, llentiscle, aladern, espinosos, rosers silvestres, esbarzers, argelagues, estepes, ginestes i, a les zones humides, hi abunden les falgueres, la cua de cavall, els joncs, etc.

S’hi podria construir i explotar un gran complex de turisme rural.
La finca està constituïda com a vedat de caça major, amb caça resident tot l’any, amb senglars, cérvols, cabres salvatges i algun daina, i de caça menor amb tords i coloms, principalment a la tardor.

Aquesta meravellosa finca d’esbarjo de muntanya, amb la seva gran casa de camp, ofereix moltes possibilitats, per les seves dimensions, l’entorn natural i el bon clima degut a l’elevada pluviometria, tant per gaudir-ne en privat com per obtenir-ne una rendibilitat econòmica.
Per exemple, per a l’explotació forestal, ja que es pot obtenir una gran quantitat de fusta de pi, i també per a l’explotació agrícola i ramadera, inclosa l’agricultura ecològica, gràcies a la quantitat inesgotable d’aigua disponible per al reg.
S’hi podrien criar cavalls i oferir tota mena d’activitats hípiques.

A més de la caça major i menor, a la finca i als seus voltants es poden practicar activitats com ara senderisme, escalada, pesca esportiva, bicicleta de muntanya, parapent, etc.
Per a la seva explotació com a casa de turisme rural, també cal destacar-ne la proximitat al naixement del Río Mundo, a l’embassament del Tranco, a les serres de Cazorla i de Segura, i a poblacions de gran interès cultural com Úbeda, Baeza, Iznatoraf, etc.

Per ampliar la informació i concertar una visita, poden contactar per qualsevol dels mitjans indicats.

Anunci actualitzat fa 1 mes

Fitxa tècnica

Referència cadastral

23082A00200191

Superfície

111,709 ha

Superfície construïda

518,01 m²

Comunitat Autònoma

Andalucía

Província

Jaén

Municipi

Siles

Zona

0

Polígon

002

Parcel·la

00191

Recinte

10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1

Informació climàtica

Sòl i Hidrografia

Ús del sòl

Improductius | Terres arables | Pastura amb arbrat | Forestal

Coeficient admissible de pastures

No

Embassaments de la Confederació Hidrogràfica

Confederación hidrográfica del Guadalquivir

Coeficient de reg

No

Capacitat dels embassaments

30.5

Protecció ambiental

Parc Natural

Sí

Àrea ZEPA i ZEC

Sí

Àrea Important per a les Aus (IBA)

Sí

Lloc d'Importància Comunitària (LIC)

Sí

Necessita finançament?

Impulsi la seva explotació agrícola, ramadera o forestal amb Cocampo.

Sol·licitar finançament

Ubicació

Per motius de privadesa, l’anunciant no ha indicat la ubicació, però pot contactar-lo per obtenir més informació.

Necessita valoració/tasació?

A Cocampo li oferim serveis professionals de valoració, adaptats a cada tipus de finca.

Valorar la meva finca

Hi ha algun error a l’anunci?

Informi’ns per poder corregir-lo i ajudar altres persones.

Finca rustica de 472 ha per a venda a Siles, Jaén

Opcions

  • Desar
  • Compartir