F5310601: Casa de campo en venta en Almogia ¡Un pequeno paraiso en plena naturaleza andaluza! En plena naturaleza y rodeada de un entorno privilegiado, esta magnifica propiedad es un autentico refugio de paz. Con 450 olivos y unas impresionantes vistas panoramicas al valle, es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en el corazon de Andalucia. La vivienda, construida en una sola planta y con excelentes calidades, ofrece una distribucion comoda y funcional. Dispone de una cocina americana abierta al salon-comedor, creando un espacio luminoso y acogedor ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La chimenea aporta calidez y caracter a la estancia principal. La casa cuenta ademas con tres dormitorios, un amplio cuarto de bano, despensa y lavadero, proporcionando todo el confort necesario para vivir durante todo el ano o disfrutar de unas vacaciones inolvidables. En el exterior, la finca se extiende entre olivares y naturaleza, ofreciendo un paisaje tipicamente andaluz y unas vistas espectaculares sobre el valle. Un entorno perfecto para relajarse, desconectar del estres diario y disfrutar del silencio y la belleza del campo. El acceso a la propiedad puede realizarse desde la Ermita de las Tres Cruces, en las proximidades de Estacion de Cartama, a unos 15 minutos por camino de tierra, o desde el pueblo de Almogia, a unos 30 minutos, de los cuales aproximadamente 15 minutos transcurren por pista de tierra. Ademas de su excelente construccion, la propiedad cuenta con caracteristicas especialmente valiosas y poco frecuentes: dispone de Licencia de Primera Ocupacion  LPO , pozo legalizado y el Ayuntamiento esta actualmente realizando la conexion de agua de la red municipal a las viviendas de la zona. Una oportunidad unica para adquirir un pequeno paraiso en plena naturaleza, donde disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el autentico estilo de vida andaluz. ¡OJO! El acceso a la casa no es facil. Para llegar a esta casa, son 11km desde la Estacion de Cartama hasta la “Ermita de las Tres Cruces” y luego 5km  o unos 15 minutos  de camino de tierra. Una vez alli, esta casa es un pequeno paraiso donde desconectar de la vida frenetica de la ciudad. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta informacion unicamente a titulo orientativo y no tiene caracter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La informacion puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Juridicos Documentados  AJD  / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaria y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen caracter vinculante. La comision de la agencia inmobiliaria esta incluida en el precio. Informacion completa disponible bajo solicitud.